單位公有住房買賣協(xié)議書.doc

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.單位公有住房買賣協(xié)議書訂立合同雙方：出售住房人： （簡稱甲方）購買住房單位： （簡稱乙方）根據深化城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案、出售公有住房暫行辦法的有關規(guī)定，甲方決定將 區(qū) 街 路（大道） 號 棟 樓 號的住房壹套（附平面座標圖）出售給乙方，現經雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書。第一條 房價計算標準甲方出售給乙方的住房竣工于 年 月 日，房屋結構 ，房型為 室 廳，建筑面積 平方米。經市房改辦委托的住房評估機構評估，確定 價房出售單價每平方米 元， 房價合計為 元。 第二條 結算方式乙方應于 年 月 日前將全部購房款一次性給甲方付清。折合實收購房款為人民幣 元。 第三條 交易手續(xù)乙方付清購房款后，由乙方到市房改辦代為辦理權屬轉移手續(xù)，甲方配合，領取房屋所有權證。辦理手續(xù)所支付的鑒證費、工本費、手續(xù)費由乙方支付。 第四條 住房維修養(yǎng)護 住房出售后，其售后管理維修服務按公有住房售后管理試行辦法，從本協(xié)議生效之日執(zhí)行。 第五條 甲乙雙方的權利和義務 1乙方購買的住房，產權歸乙方所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸乙方所有。 2 以標準價購買住房的，甲方和乙方接各自的產權比例進行分配。 3乙方必須遵守國家政策法令，執(zhí)行有關城市建設、住房管理、維修養(yǎng)護等規(guī)定，不得擅自改變室內建筑結構；如遇國家建設規(guī)劃需拆遷，一律按國家有關規(guī)定還建筑面積并搬遷。 5乙方按協(xié)議付清房款后，由于甲方的原因使乙方不能領取有關房屋的權證時，甲方應補償乙方由此發(fā)生的經濟損失。 6乙方有權根據本協(xié)議約定的權利，申請辦理房屋他項權登記手續(xù)。第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，產權產籍管理部門壹份，市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室壹份，各份具有同等效力。甲方單位（蓋章）乙方（簽字）法定代表人（簽字）：受權委托人（簽字）：（原房屋所有權證登記號： 字第 號）年 月 日合同范本