無錫市公有住房差價交換合同.doc

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合同范本/房地產商合同 無錫市公有住房差價交換合同 合同編號：_立合同人：甲方：_乙方：_根據(jù)本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，將各自承租的公有住房互換使用，現(xiàn)就有關交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其座落于：_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_支弄_號_室，租賃部位獨用面積_平方米，租用公房憑證編號：_的公有住房與乙方承租的座落于：（一）_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號_室，租賃部位獨用面積_平方米，租用公房憑證編號：_的公有住房；（二）_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_號_室，租賃部位獨用面積_平方米，租用公房憑證編號：_的公有住房進行交換。在訂立本合同前，甲、乙雙方已向對方出示上述公有住房的租用公房憑證（租用公房憑證復印件見附件一），雙方對上述公有住房的座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。第二條甲、乙雙方同意，按照等價交換原則商定各自的公有住房交換使用價值。甲方的公有住房交換使用價值為：人民幣（大寫）_。乙方的公有住房交換使用價值為：（一）人民幣（大寫）_；（二）人民幣（大寫）_。第三條甲、乙雙方同意，上述公有住房之間交換使用價值的差額為人民幣（大寫）_，由_方向_方支付。具體的支付方式和時間在本合同的補充條款中進行約定。第四條本合同簽訂后的五天內，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關材料到價值高的公有住房所在地的區(qū)（縣）房地產交易管理機構辦理交換審核手續(xù)。第五條甲、乙雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產交易管理機構審核同意后的_天內，應分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續(xù)。第六條甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續(xù)之日起_天內各自交出空房，進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。第七條甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外還應按估值的_向另一方支付違約金。第八條甲、乙雙方確認，交換前公有住房內的原有設施有變動按規(guī)定應由承租人承擔的維修、養(yǎng)護費用，交換后均由調入方承擔第九條甲、乙雙方確認，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應按差額的_（計人民幣：大寫_）向另一方支付違約金。若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉移，每逾期一天，逾期方應按該公有住房交換使用價值總額_（計人民幣：大寫_）向另一方支付違約金。第十條甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)（縣）房地產交易管理機構審核同意之日起生效。