房屋建筑面積測繪成果書.doc

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房產測繪項目名稱 第 23 頁 共 23 頁 房屋建筑面積測繪成果書 編號: 項目名稱： 委 托 方： 測繪單位： （蓋章） 測繪日期： 目錄 測繪依據(jù) 3 測繪責任人 4 房屋建筑面積測繪報告 5 房屋建筑面積測繪成果 7 一、房屋測繪驗收書 7 二、房屋建筑面積匯總表 8 （一）、某某項目房屋建筑面積分幢匯總表 8 (二)房屋建筑面積對照表 9 (三)、幢號對照表 10 三、房屋建筑面積計算成果表 11 （一）、共有共用建筑面積分攤表 11 （二）、房屋建筑面積分戶數(shù)據(jù)表（住宅）、（非住宅） 12 四、房屋建筑面積計算表 13 （一）、共有共用部位面積計算表 13 （二）、共有共用建筑面積分攤計算表 14 （三）、住宅（非住宅）建筑面積計算表 15 五、房產平面圖 16 （一）房產分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖 16 （二）房屋分層平面圖 17 （三）房屋分層分戶平面圖 18 附件： 19 封底 20 測繪依據(jù) 本房屋建筑面積測繪成果系依據(jù)國家規(guī)范和省的有關規(guī)定完成。 一、執(zhí)行標準 (一)中華人民共和國國家標準《房產測量規(guī)范》GB/T 17986.1-2000； (二)中華人民共和國國家標準《房產圖圖式》GB/T 17986.2-2000； (三)《河北省房屋建筑面積測算實施細則(試行)》； (四) 由省區(qū)市以上房地產行政主管部門依據(jù)上述標準制定的有關規(guī)定。 二、其他 與本宗房屋相關的、有效的規(guī)劃、城建、房地產主管部門批文或約定。 測繪責任人 一、房產測繪單位 為 級測繪資質持證單位，具有獨立法人資格。測繪資質證書編號為： 測資字 。 地址： 電話： 二、房產測繪人員： 姓 名 上崗證書編號或職業(yè)資格證書號 備 注 三、為保證出具的測繪成果的客觀性，本單位聲明如下： (一) 與委托方和當事人沒有利害關系或偏見。 (二) 不對委托方提供的資料的準確性與合法性負責。 (三) 本測繪機構對本測繪成果報告書的成果承擔質量責任。 法定代表人（簽字）： 年 月 日 （單位資質簽章） 房屋建筑面積測繪報告 一、房屋座落： 二、項目名稱： 三、測繪目的： 四、測繪精度： 五、測量方法： 六、測繪儀器、設備及軟件： 1. 手持式測距儀，號碼： ； 檢定日期： 年 月 日。 2. 米鋼尺，號碼： ； 檢定日期： 年 月 日。 3. 軟件。 4.其它: ； 檢定日期： 年 月 日。 七、特殊情況說明： 八、施測時間： 年 月 日～ 年 月 日 九、測繪結果：（房屋建筑面積，單位： m2 ） 房 屋 的 基 本 信 息 建筑結構 建成年份 地下層數(shù) 地上層數(shù) 建筑形式 建筑總面積 報告數(shù)據(jù)（已經(jīng)分攤） 地 下 部 分 人防部分 其他部分 汽車庫 自行車庫 管理用房 過道 商業(yè)用房 其它（ ） 地下部分總計： 地 上 部 分 住宅用房共計（ ）套 汽 車 庫 辦公用房共計（ ）套 自行車庫 商業(yè)用房 物業(yè)用房 社區(qū)用房 其它（輔助用房） 公建配套用房 不分攤部分 地上部分總計： 十、項目工作人員： 1.測繪人員: （簽名） 2.測繪項目負責人：（簽名） 3.審核人: （簽名） 測繪單位 （蓋章有效） 年 月 日 房屋建筑面積測繪成果 一、房屋測繪驗收書 驗 收 書 _________________________（委托方）委托____________________________ (受托方)對位于河北省承德市_____________________________________位置的______________________(項目名稱)的房屋建筑面積預（實）測繪?，F(xiàn)委托方已對該測繪成果進行了驗收。 委托方代表： 委 托 方： 年 月 日 二、房屋建筑面積匯總表 （一）、某某項目房屋建筑面積分幢匯總表 面積單位：平方米 幢 號 層數(shù) 結構 成套住宅 汽車庫 商業(yè) 辦公 附屬 其它 備注 合計 套數(shù) 面積 其中陽臺面積 其中閣樓面積 (二)房屋建筑面積對照表 類別 規(guī)劃 預測 實測 備注 住宅 商業(yè) 居委會 物業(yè) 汽車庫 地下室 注：根據(jù)規(guī)劃許可證經(jīng)濟指標類別填寫 (三)、幢號對照表 施工幢編號 地名幢編號 三、房屋建筑面積計算成果表 （一）、共有共用建筑面積分攤表 某某項目某幢 丘 號： 面積單位：平方米 層次 共有共用部位 名 稱 共有共用部位 房 號 應 分 攤面 積 不 分 攤面 積 分攤范圍 備注 合 計 （二）、房屋建筑面積分戶數(shù)據(jù)表（住宅）、（非住宅） 某某項目某幢（住宅） 丘號： 結構： 總層數(shù)： 面積單位：平方米 單元 (門牌號) 房號 自 有 面 積 共有分攤面積 建筑面積合計 自行車房坐落 自行車房編號 測圖房號 面 積 合 計 某某項目某幢（非住宅） 丘號： 結構： 總層數(shù)： 面積單位：平方米 房號 門牌地址 自 有 面 積 共有分攤面積 建筑面積合計 用 途 備 注 合 計 四、房屋建筑面積計算表 （一）、共有共用部位面積計算表 項目名稱： 面積單位：平方米 層次 共有共用部位 名 稱 共有共用部位 房 號 計 算 公 式 結 果 備注 合 計 （二）、共有共用建筑面積分攤計算表 面積單位：平方米 共有共用 分攤級別 共有共用部位 名稱或編號 計算公式 合 計 (或系數(shù)) 幢共有 幢分攤系數(shù) ____共有 ____分攤系數(shù) ____共有 ____分攤系數(shù) ____共有 ____分攤系數(shù) ____共有 ____分攤系數(shù) 注：請如實填寫整幢房屋的各級面積分攤計算過程。 （三）、住宅（非住宅）建筑面積計算表 （住宅）項目名稱： 面積單位：平方米 單 元(門牌號) 樓層 房號 計 算 公 式 自 有 面 積 分攤系數(shù) 共有分攤面積 建筑面積合計 小 計 （非住宅）丘號： 面積單位：平方米 房號 門牌地址 計算公式 自有面積 分攤系數(shù) 共有分攤面積 建筑面積合計 用途 備注 五、房產平面圖 （一）房產分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖 繪制要求： 1.如系多幢房屋建筑面積測繪，應繪制多幢房屋的座落分布示意圖，也可用局部的房產分幅圖反映。 2.房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內容包括：房屋座落（含鄰街、巷相對位置的表示）、繪圖比例尺（可為概略比例尺）等，并要求加繪指北方向線。 （二）房屋分層平面圖 繪制要求： 對要求提供整層或整幢建筑面積的房屋，需繪制分層平面圖。內容包括：房屋座落、幢號、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面圖應加繪指北方向線。 （三）房屋分層分戶平面圖 繪制要求： 各樓層應按不同的套型繪制分戶圖，內容包括：房屋座落、房屋名稱、丘號、幢號、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，并加繪指北方向線。分戶圖是房產產權、產籍管理的重要資料。一份報告中的分戶圖套型數(shù)量過多，可另冊。 附件： 1．房屋建筑面積測繪合同（復印件或原件） 2．房屋建設有關資料(建設工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設 用地批準書等有關建房證件及附圖（復印件）) 3．建筑施工變更聯(lián)系單等 封底 備注: 本房屋建筑面積測繪項目建有測繪檔案，以備查。測繪檔案包括：測繪合同、房屋建筑面積測繪成果書、原始的測量數(shù)據(jù)記載，測量草圖，質量檢查（驗收）記錄，建筑設計（竣工）圖，建筑施工變更聯(lián)系單，與本宗房產相關的、有效的規(guī)劃、國土、城建、房地產等主管部門批文或約定(建設工程規(guī)劃許可證、土地許可、規(guī)劃紅線、建設用地批準書等有關建房證件及附圖等)等。 測 繪 單 位 名 稱 地 址： 電 話： 傳 真： 郵 編： 電子信箱: 房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱