投標設計大綱.doc

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設計大綱 1）設計進度計劃及控制措施 2）設計工作內(nèi)容及深度 3）設計質量控制措施 4）后續(xù)服務管理、承諾及保障措施 1）設計進度計劃及控制措施 本工程設計服務期為 15日歷天。 為了高效完成本工程項目的各項工作，實現(xiàn)設計工作進度保證，我公司將在項目中標后及時開展設計進度安排，具體措施如下： 1、我院承諾為該項目配備足夠的專業(yè)設計人員，保證設計人手不缺位，確保該項目的按時完成。 2、公司配備的設計人員保證具有很高的職業(yè)素養(yǎng)和豐富的工程設計經(jīng)驗，并且能在設計周期內(nèi)高效優(yōu)質的開展工作，亦是保證設計工期的基本要素。 3、根據(jù)業(yè)主確認的設計要求，組織各專業(yè)負責人認真研究任務內(nèi)容、設計范圍，認真收集設計資料分析設計各階段的工作量，制定科學合理的設計計劃，編制合理、周密的工作計劃時間表。 4、在各設計階段，嚴格按照設計計劃進行設計，定期或不定期的召開各專業(yè)協(xié)調(diào)會，根據(jù)各專業(yè)設計的進度，對各專業(yè)內(nèi)部和各專業(yè)之間進行協(xié)調(diào)，包括各專業(yè)互提資料時間，各專業(yè)內(nèi)部之間的技術問題。 5、組織各專業(yè)人員分析項目，針對該項目各專業(yè)提出合理方案建議，加強各專業(yè)的協(xié)調(diào)，力求各專業(yè)方案的最合理化。 6、我院擁有規(guī)范和完善的CAD技術、專業(yè)圖庫及其他各種計算機輔助設計軟件，且擁有精良的硬件設備，為確保設計工期提供了良好的軟硬件支撐。 工作進度計劃表 設計階段 工作內(nèi)容及工作量 完成時間 初步設計 在方案經(jīng)規(guī)劃等職能部門批準、具備初設條件的情況下，進行初步設計工作。初設內(nèi)容包括建筑、結構、強電、弱電、給排水、采暖通風、動力及概算、室外工程等內(nèi)容，初設內(nèi)容及深度嚴格按照國家建設部《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（2008年版）的要求。 6天 施工圖設計 在初步設計通過相關職能部門批準的情況下，開展施工圖設計工作，施工圖設計內(nèi)容包括總圖、建筑、結構、強、弱電、給排水、采暖通風、室外工程等內(nèi)容，施工圖內(nèi)容及深度嚴格按照國家建設部《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（2008年版）的要求。 9天 2）設計工作內(nèi)容及深度 2.1工程概況： 本項目為綿陽市中心醫(yī)院科技信息綜合樓、綿陽市全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地及地下停車庫項目，位于綿陽市中心醫(yī)院內(nèi)。本項目已由綿陽市發(fā)展和改革委員會以綿市發(fā)改社會【2013】679號、綿市發(fā)改社會【2012】338號、綿市發(fā)改投資【2013】640號批準建設，項目業(yè)主為綿陽市中心醫(yī)院。本項目建設規(guī)模為：總建筑面積31000余平方米，含地下兩層停車庫、地上兩棟多層建筑。 2.2 設計方案： 設計構思及目標：在滿足基本建設需求的前提下，通過本項目的建設，將院內(nèi)零散的建筑有機結合在一起，滿足現(xiàn)代醫(yī)院交通流線的要求。 2.3各階段內(nèi)容及深度 2.3.1初步設計階段 方案文本得到當?shù)匾?guī)劃部門批準，并收到政府各職能部門對該項目的審查意見書后，我院將開始初步設計時間的啟動工作，并結合本階段的工作內(nèi)容深化工程造價控制措施。 A、內(nèi)部啟動與對外交流階段 確定項目設計組人員，落實初步設計進度表。結合工程造價控制進行內(nèi)部修改討論會，形成一個修改意見書，與客戶進行溝通，并結合客戶的意見深化工程造價控制措施。 B、深化設計時間 根據(jù)書面修改意見書，進行工程造價控制的深化設計工作。此階段要完成以下設計工作中的控制要點和輔助工作。 配合客戶進行平面深化設計討論，建筑專業(yè)對平面布置，結合前一階段的經(jīng)濟性比較進一步確定建筑柱網(wǎng)；并根據(jù)建筑立面風格和客戶需求，結合造價的控制對立面的設計和材料的選擇進一步確定，形成書面設計依據(jù)。 進行結構選型的討論會： 結構專業(yè)根據(jù)方案特點，進行優(yōu)化設計，進行結構方案比較并做方案深化的計算分析，確定計算原則，經(jīng)過經(jīng)濟比較后，最終提供結構選型報告，交與客戶討論。 地基處理方法及基礎形成選型討論會： 結構設計人員根據(jù)客戶提供的地質初勘報告等相關資料，并經(jīng)過方案深化計算，提出地基處理方法及基礎選型方案的經(jīng)濟性比較后，提供兩種以上的地基處理方法及基礎選型方案，由公司組成結構專業(yè)技術負責人進行討論，討論結果交于客戶，經(jīng)客戶出面，組成客戶、設計、地質勘察部門和當?shù)赜嘘P方面的專家共同會商，確定本工程的地基處理方案及基礎形式，形成會議紀要，為工程提前開工打好基礎工作。 新技術、新材料的使用做出書面可行性報告，并提供經(jīng)濟性比較結果。 進行給排水專業(yè)設計方案的討論會： 配合客戶確定水費的計費方法，并經(jīng)過經(jīng)濟性比較后，配合室外給水設計、室外排水設計、室內(nèi)給水、排水設計等設計系統(tǒng)，形成設計依據(jù)。 進行電氣專業(yè)的設計討論會： 配合客戶確定電費的計費方法，并經(jīng)過經(jīng)濟性比較后，進行供電設計、電力設計、照明設計和電話、電視、防盜對講、閉路監(jiān)控、火災自動報警事故、廣播、網(wǎng)絡和自動抄表等系統(tǒng)設計工作，形成設計依據(jù)。 進行暖通專業(yè)的設計討論會： 配合客戶對所選用的材料、設備和安裝經(jīng)過經(jīng)濟性比較后進行選擇。 經(jīng)過經(jīng)濟性比較后，對設計中的相關進風、排風、排煙、防煙、空調(diào)、風系統(tǒng)及水系統(tǒng)的合理性和可行性進行優(yōu)化；若設計中采用新技術、新設備，對設備選型的可靠性和經(jīng)濟性進行驗證。 此階段希望客戶積極參與，從各專業(yè)技術角度和造價控制角度出發(fā)提出書面修改和確認工作，將一些設計不合理的地方進行反復調(diào)整，最終形成定案，為下步的順利開展做好工作。 C、完成初步設計，提交設計成果階段 根據(jù)形成的各種對工程造價控制的設計依據(jù)，進行內(nèi)部設計工作。最終完成符合國家制圖深度要求的初步設計說明書及圖紙。根據(jù)初步設計檔和國家及地方定額，編制綜合概算書。在初步設計時間內(nèi)，我院完成結構、給排水、電氣、空調(diào)、消防初步設計及初步設計概算，并完成結構、給排水、電氣、弱電、暖通、建筑、經(jīng)濟、消防等專業(yè)的初步設計文檔。 2.3.2 施工圖設計階段 在取得相關部門批復的情況下，結合初步設計時間的工程造價控制措施，進行施工圖設計。我方承諾：本著“安全、經(jīng)濟、合理”的設計原則控制本項目的建安造價成本。各專業(yè)在設計過程中，在安全、合理、滿足專業(yè)各類規(guī)范、法規(guī)、強制性條文的前提下，全面實施精細化、節(jié)約化的設計原則。在全過程設計中，我方還對設計制圖、校對、審定各崗位制定了嚴格明確的職責，使精細化、節(jié)約化的設計原則得以貫徹實施，對項目綜合成本的控制得以保證。 A、建筑 在滿足總體布局合理，交通組織流暢，室內(nèi)空間尺度符合功能及心理要求并滿足國家及地方的規(guī)劃、交通、消防、人防、通訊、法規(guī)要求的前提下。建筑專業(yè)從對各專業(yè)總體協(xié)調(diào)入手，通過各專業(yè)的密切配合，深挖各專業(yè)的潛力，努力求得綜合成本最低，施工可行性最高的整體實施方案和具體的技術處理措施。如與結構專業(yè)配合求得平面柱，墻布置的最優(yōu)化，既節(jié)約土建成本，又獲得了建筑空間的最大利用；與結構，設備專業(yè)配合求得管線布置的最優(yōu)化。此外，還結合國際上的先進構造方法及當?shù)氐牡胤椒ㄒ?guī)及有關部門要求，對建筑主要節(jié)點構造，材料選擇，施工的可實施性及施工成本方面進行造價控制。 B、結構 結構設計符合國家及地方規(guī)范規(guī)定及其他各專業(yè)要求，確保結構安全，盡量做到結構體系優(yōu)化，構造合理。本著“安全、經(jīng)濟、合理”的設計原則并以精細化、節(jié)約化的專業(yè)設計控制建安成本。 具體步驟按以下控制要點進行結構優(yōu)化設計，達到在保證安全性的前提下將結構限額設計指標控制在最低值的目的： ①結構專業(yè)提前介入，與建筑溝通協(xié)調(diào)，從結構體系角度優(yōu)化方案，做到在滿足建筑功能的前提下，結構最優(yōu)。結構的優(yōu)化重點是從結構體系上進行優(yōu)化。優(yōu)化的結構布置方案是控制結構經(jīng)濟性的前提。 ②積累大量工程的設計實踐經(jīng)驗，遵從“體系優(yōu)化是結構優(yōu)化的根本”的理念，在結構方案布置階段。從結構形式到樓蓋體系布置方式等方面進行多方案的試算分析比較，擇優(yōu)選擇結構布置。 ③基礎方案的優(yōu)劣，對整個工程的結構造價影響較大。設計時需根據(jù)場地條件、結構形式、荷載水平，進行多種基礎方案的技術經(jīng)濟比較分析，按綜合造價最低（包括基坑支護、降水等施工措施費）擇優(yōu)選擇。 ④因對各類設計規(guī)范的設計條款有較深入透切地理解，在構件設計層面，我們可以做到在滿足結構安全及可靠性能的前提下，混凝土和鋼筋用量最低。對基礎形式和墻，柱，梁的布置反復推敲，比較，力求從結構體系上取得造價的最優(yōu)；結構對荷載仔細清理，在保證安全的同時，準確控制荷載的大小；結構模型建立后，對各項計算參數(shù)進行精確的調(diào)整、對計算結果進行精細分析；在對基礎至樓梯，梁，板，墻，柱等結構構件進行設計時，精確核對計算數(shù)據(jù)配置鋼筋，并結合結構材料的選擇和構造措施的處理，在保證施工方便的同時，合理控制項目的混凝土用量和鋼筋含量，使其結構造價低于同時期同行業(yè)相同產(chǎn)品。 C、給排水 設計符合國家規(guī)范的要求，滿足規(guī)劃、消防及人防部門的要求；滿足客戶的總體要求和不同使用性質部門的特殊要求。根據(jù)市政管網(wǎng)的給水、排水、雨水接口情況及水壓情況，在制定方案時，各個系統(tǒng)合理，符合規(guī)范、法規(guī)、及標準；且考慮使用安全、可靠、成本經(jīng)濟。并合理運用較成熟的新技術、新材料（應征得客戶同意），為客戶節(jié)約造價。力求設備選型適用、經(jīng)濟、節(jié)能。 給水：在滿足規(guī)范的前提下，對不同使用要求的部門采用不同的設計參數(shù)和設備選型。高標準的采用上限參數(shù)和中高端設備，低標準的采用下限參數(shù)和中低端設備，可節(jié)約大量成本。在結構允許的條件下，部分壓力管道穿梁，可節(jié)約層高。 排水：盡可能重力自流，減少抽升排放，即減少能耗，節(jié)約運行成本。在保證室外排水暢通的前提下，采用局部降板。冷卻循環(huán)：可利用消防水池的水作為部分空調(diào)冷卻循環(huán)補水，可節(jié)約自來水，降低運行成本。 D、電氣 高低壓變配電系統(tǒng)及干線系統(tǒng)、主要設備選型合理，經(jīng)濟；變壓器，發(fā)電機容量的選擇合理，經(jīng)濟；應急電源選型合理，經(jīng)濟；高低壓變配電室及電氣豎井設置合理，經(jīng)濟；高低壓配電系統(tǒng)的接地方式安全可靠；低壓配電系統(tǒng)電擊措施完善；火災自動報警系統(tǒng)的設置符合規(guī)范。 優(yōu)化電纜的敷設方式，以減少電纜的降容，節(jié)約電纜使用截面，從而達到降低電纜使用量，節(jié)約電纜成本。建立電氣設備配置表，供貴方選擇本項目的電氣配置標準，從而節(jié)約貴方時間，并對本項目電氣設計進行精確控制。選用節(jié)能型設備，如：節(jié)能燈具，節(jié)能變壓器為項目節(jié)約大量后期運行費用，并為社會節(jié)約能源。 E、暖通 滿足建筑室內(nèi)使用要求；符合規(guī)范法規(guī)標準，理解表達全面，各系統(tǒng)的布置設計合理，經(jīng)濟。 各系統(tǒng)所選用的材料、設備和安裝經(jīng)濟簡便，施工切實可行，并通過設備的合理選擇為項目節(jié)約大量后期運行費用。 各系統(tǒng)中的風機房、空調(diào)機房合理經(jīng)濟，各種機房內(nèi)設備布置及流程合理，管線配合無沖突，以節(jié)約管線材料成本。 防排煙系統(tǒng)中各種閥門的設置、控制滿足消防要求；對設計中的相關進風、排風、排煙、防煙、空調(diào)、風系統(tǒng)及水系統(tǒng)的經(jīng)濟合理性和可行性進行優(yōu)化；若設計中采用新技術、新設備，對設備選型的可靠性和經(jīng)濟性進行驗證。 F、概算 按照當?shù)氐扔嘘P定額完成概算，確保投資控制額的全面性。 在全過程設計中，我方還對設計制圖、校對、預審、審定各崗位制定了嚴格明確的職責，使精細化、節(jié)約化的設計原則得以貫徹實施，對項目綜合成本的控制得以保證。 3）設計質量控制措施 我院按照ISO－9001 1994標準建立了質量體系于1997年通過了長城（天津）質量保證中心的認證，并于2002年4月通過了2000版換版認證，從而建立和形成了一套完整的質量保證運行體系。 1)、標準化管理規(guī)定： 院各專業(yè)制定的一系列配合國家相關規(guī)定的技術管理內(nèi)部標準和內(nèi)部規(guī)范，以質量為本、技術先進、科學管理，為顧客提供合格產(chǎn)品和滿意服務。 2)、質量控制的基本點： A、根據(jù)業(yè)主確認的方案及設計要求，組織各專業(yè)負責人研究任務內(nèi)容，加強設計前期及設計過程中基礎資料的收集及驗證，認真進行現(xiàn)場踏勘，針對業(yè)主要求及設計資料進行必要的調(diào)研工作以保證設計依據(jù)的準確性，為設計質量的保證奠定必備的基礎。 B、嚴格過程控制 按照院質量管理體系實施項目的全程管理。從業(yè)主對產(chǎn)品的要求出發(fā)確定設計從輸入、評審、驗證、確認、更改到施工全過程的各環(huán)節(jié)的控制程序和驗證方式。 C、嚴控崗位任職及崗位職責 按照院質量管理體系、崗位任職資格制度、個人資信能力安排項目的各專業(yè)人員，以保證設計產(chǎn)品的質量在形成的過程中各相關崗位人員具有保證產(chǎn)品質量的設計經(jīng)驗和能力。同時對不同崗位的履職情況依據(jù)院的管理規(guī)定進行檢查和評審。 D、嚴控設計計劃的執(zhí)行 在各設計階段，制定嚴格設計計劃，所分管負責人與設計總負責人定期或不定期的召開各專業(yè)協(xié)調(diào)會，根據(jù)各專業(yè)設計的進度，對各專業(yè)內(nèi)部和各專業(yè)之間進行協(xié)調(diào)，包括各專業(yè)互提資料時間，各專業(yè)內(nèi)部之間的技術問題，增加設計人員。 3)、質量控制的關鍵點： A、各專業(yè)方案確定：各專業(yè)根據(jù)項目的具體情況，作出多個可行性方案進行比較，經(jīng)各專業(yè)總工程師同意后，進行下一步設計。 B、根據(jù)院質量管理體系文件的要求、國家民用建筑工程設計互提資料深度及圖樣要求、設計計劃，嚴控互提資料的及時性與準確性 C、加強專業(yè)審校、綜合審校、專業(yè)會簽 安排責任心強的技術骨干進行校核、審核工作，設計總負責人監(jiān)督綜合校對并根據(jù)院質量管理體系文件的要求填寫審、校意見單及綜合校對意見單，以備審校核查設計產(chǎn)品并驗證簽字。 4)、質量保證措施： 為了出色地完成整個工程的設計工作，確保工程設計質量，必須具備完善的質量保障措施。 A、設計人對本合同項目工程設計質量終身負責，根據(jù)國家有關文件規(guī)定，設計單位對工程設計質量負有終身責任。一旦本工程在施工和運行過程中出現(xiàn)了由于設計人責任造成的質量或安全事故，除按合同約定賠償經(jīng)濟損失外，將依據(jù)有關法規(guī)追究設計人的法律責任。 B、由院所負責、總工辦為技術支撐，及時對項目進展過程中出現(xiàn)的問題進行決策。 C、從項目設計小組人員組成上保障工程的質量，在設計過程中堅持進行事前策劃，事中控制，事后檢查。 5)、設計產(chǎn)品的質量要求： A、設計文件的編制應符合有關建筑工程建設法律、法規(guī)、標準、規(guī)程和合同的要求。 B、設計依據(jù)的基本資料應完整、準確、可靠，設計方案論證充分，計算成果可靠，并符合結合與運行安全要求。 C、設計文件的深度應嚴格按照中華人民共和國建設部關于《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）及我院質量體系文件的要求執(zhí)行。 D、設計文件必須保證本合同項目工程質量和安全的要求，符合安全、適用、經(jīng)濟、美觀的綜合要求；并應注意景觀及設施的協(xié)調(diào)性和環(huán)境保護的要求。 E、設計中可能涉及的設備及材料的類型、生產(chǎn)廠家、型號等，原則上由貴方指定，因各種原因貴方不能及時指定時，由設計人員根據(jù)常規(guī)進行設計，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準，然后可根據(jù)貴方意見進行調(diào)整。我院嚴格禁止各專業(yè)設計人員強行推銷建筑設備及材料。 附設計流程協(xié)調(diào)表、質量控制表。 設計流程協(xié)調(diào)表 否 項目委托和簽訂合同 BY 設計工作計劃 設計輸入&開工會 擬定項目設計建議書、技術措施 明確需要顧客提供的外部設計條件明確各專業(yè)設計方案 設計評審 初步設計 施工圖設計 圖紙資料歸檔 后期服務 顧客提供方案 各專業(yè)設計條件交接 綜合校對 設計校審 設計確認 各專業(yè)設計條件交接綜合校對 設計校審 設計確認 設計成果交付 設計項目完成報告 后期資料歸檔 施工圖交底 施工現(xiàn)場服務 設計變更 驗 收 工程回訪 否 方案設計和方案深化設計（建筑專業(yè)） 與顧客就設計條件、計劃溝通 各專業(yè)制定專業(yè)內(nèi)部工作計劃 設計確認 質量控制表 制定質量方針 制定質量目標 內(nèi) 部 溝 通 職責和權限 文件控制 記錄控制 　產(chǎn) 品 實 現(xiàn) 內(nèi)部質量管理體系審核 過程監(jiān)視和測量 顧客滿意程度的測量 監(jiān) 視 和 測 量 數(shù)　　據(jù)　　分　　析 不 合 格 品 控 制 持續(xù)改進 糾正或預防措施 管理評審 資 源 控 制 4）后續(xù)服務管理、承諾及保障措施 4.1現(xiàn)場服務階段 A、配合業(yè)主做好施工招標答疑工作，協(xié)助業(yè)主對要采購的材料和設備進行考察。 B、設計總負責人及各專業(yè)負責人與業(yè)主、監(jiān)理單位及施工單位一起進行施工圖的設計技術交底工作，使施工單位盡可能地了解設計文件的意圖，同時，設計人員及時審核交底紀要，對于交底紀要要明確需修改或補圖的，在最短時間內(nèi)對設計文件及時進行修改或完善。 C、成立由各專業(yè)組成的項目后期服務組，根據(jù)工程項目施工的需要，派具有良好敬業(yè)精神且技術能力強的技術人員，負責及時處理施工中的有關設計問題。 D、設計人員應參加由業(yè)主、監(jiān)理或施工單位組織召開的工程例會，及時解決施工中遇到的設計技術問題。 4.2 施工全過程技術服務方案 1、對服務的承諾： 我公司以顧客的成功就是我們的成功為己任，以真誠的合作態(tài)度，將“顧客就是上帝”的思想貫穿于我們設計工作的始終，讓用戶滿意、讓用戶放心是我們永遠追求的目標。我們的工作理念是：設計圖紙交付并不標志著設計結束，只有做好了工地服務，待整個工程竣工驗收使用后，才最終標志著設計工作的結束。 我公司若承接此工程設計，愿做如下建議及鄭重承諾： A、積極組織、合理調(diào)配 組織強有力的設計隊伍，精心制定各專業(yè)設計方案，力求做到經(jīng)濟適用、美觀、適用。并根據(jù)用戶的需要，加班加點，做到完善準確、質量上乘、快捷迅速地完成所承接工程的設計任務。 B、優(yōu)質服務 為用戶服務無雙休日、無節(jié)假日。做到隨叫隨到。與用戶、監(jiān)理單位和施工單位一道積極解決施工中遇到的各種問題，原則上處理工地問題不超過24小時，以確保工程順利施工，最終如期建成竣工、并交付使用。同時不定期地組織各專業(yè)設計人員到施工現(xiàn)場召開現(xiàn)場工作會，及時解決各類問題。 C、設計變更 充分理解用戶提出的各種合理的設計變更要求，盡最大努力滿足用戶的需要，確保工程的使用功能得到最大限度的滿足用戶需求。 D、設計回訪 工程竣工驗收交付使用一段時間后，組織專業(yè)設計人員進行一次工程設計回訪，處理相關問題，豐富和積累設計經(jīng)驗。 2、對時限的建議及承諾： 根據(jù)工程規(guī)模大小，合理調(diào)配人力資源，確保方案設計、初步設計、施工圖設計各階段均滿足建設方時限要求。 3、對設計質量的建議及承諾： 嚴格按照國家現(xiàn)行各類建設工程設計規(guī)范、規(guī)定，確保工程設計質量。保證設計滿足各階段要求。并對設計失誤造成的損失承擔相應的責任。 4、投標人的其他建議及承諾： A、切實開展設計優(yōu)化 將先進的限額設計思想貫穿在整個設計工作中，在保證質量和功能的前提下，努力降低工程投資。使業(yè)主的每一分錢發(fā)揮最大的效益，努力提高業(yè)主的投資質量和投資回報率。據(jù)大量統(tǒng)計分析證明，設計階段是影響工程造價的關鍵階段,其影響率達80％左右。因而設計是工程建設的靈魂。我公司對各專業(yè)限額設計技術措施作了詳細的規(guī)定，以最大發(fā)揮投資效益、超越顧客期望、贏得用戶滿意。 B、采用流水作業(yè)設計新理念 該法最適宜大規(guī)模工程的作法、技術措施的統(tǒng)一，達到降低工程成本、提高施工工效、加速設計與施工進度的目的。