固定資產租賃合同

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固定資產租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）江蘇振宇汽車部件有限公司承租人：（以下簡稱乙方）江蘇金瑞豐汽車部件有限公司經甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租用甲方所有生產性固定資產，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。 一、租賃物本合同的租賃物為甲方現(xiàn)有生產性固定資產，主要有自動生產線及生產擋泥板、護杠及安裝板、汽車消音器、輪眉等相關的生產器具。 二、租賃期限上述所有固定資產的租賃期限為無限期。 三、租金及支付方式甲方將其所有固定資產無償提供給乙方使用。 四、租賃物的維修乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換零配件。 五、租賃物的改進或增設他物 甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置。六、租賃物的保險租賃合同履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發(fā)生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。七、租賃物的返還或退回乙方因技術、管理等原因對所租固定資產不再需要的，可在在租賃期內的任一時間提前 30 天通知甲方后，將上述租賃資產退還甲方。 八、在租賃期內非經乙方書面同意，甲方不得改變上述資產的用途或存在狀況、不得處置上述資產。 九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：（蓋章） 承租人：（蓋章） 代表（簽字） 代表（簽字）：年 月 日 年 月 日