空調設備維修保養(yǎng)制度范本.doc

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制度方案空調設備維修保養(yǎng)制度范本溫馨提示：本示范文本內容均可根據需要任意編輯，文本僅供參考，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 5 頁1.空調主機：(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查，并記錄有關數據，狀態(tài)；(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵；2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時做一次如下項目的檢查：(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉，是否有異響或振動；(2)壓力表讀數是否正常；(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油；(4)閥門開關位置是否正常；(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。3.冷卻水塔：(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓；(2)每天兩次實地檢查運轉情況：A.運轉是否有振動或異響；B.水流是否正常，塔內水位是否正常。(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。4.柜式空調機：(1)每天到實地檢查兩次；1)機組運行是否有異響或振動；2)凝結水暢通情況及機組出風情況；3)電動閥門工作狀態(tài)。(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。第二條月度保養(yǎng)：1.空調主機：(1)認真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；(3)分析一個月以來的運行情況，判斷連續(xù)運行的可靠性。2.冷動水泵、冷卻水泵：(1)軸承加油；(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠；(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。3.冷卻水塔：(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時更換或修理，同時檢查皮帶及鍵是否松動；(2)軸承加油；(3)清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。4.柜式空調機：(1)清洗空氣濾網，檢查表冷器翅片；(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動，必要時更換及修理；(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；(4)軸承加油；(5)清理機組外表及機房環(huán)境。第三條季度保養(yǎng)：1.空調主機：(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠，機油是否變質，必要時添加或更換；(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)電機軸承加油；(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；(3)檢查清潔泵前水位過濾器。3.冷卻水塔：(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好，必要時做油漆保護。4.柜式空調機：(1)電機軸承加油；(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。第四條年度保養(yǎng)：1.空調主機：(1)做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；(2)檢驗各儀表的準確可靠性；(3)停機保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；(5)清洗機油過濾器；(6)每兩年更換一次冷凍機油；(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；(8)測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；(2)檢查密封件的密封情況；(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內外表面，泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng)；(4)檢查各儀表的準確可靠性；(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；(6)校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；(7)電機做年度檢修保養(yǎng)；(8)測試電路動作的可靠性。3.冷卻水塔：(1)檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；(2)對電機做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運作的可靠性。4.柜式空調機：(1)檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；(2)清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；(3)檢查所有附屬閥件；(4)檢查保溫層，檢查風管是否完好；(5)對電機做年度檢修保養(yǎng)；(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉48小時后再重新檢查一次；(7)清潔消音器。5 / 5