《建筑工程施工合同》word版

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1、 建設(shè)工程施工合同(GF-91-0201) 建設(shè)工程施工合同條件 詞話涵義及合同文件 第一條 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本,由建設(shè)工程施工 合同條伴(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義: 1.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和 支付工程價款能力的當事人。 2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的 代表人。 3.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并 被發(fā)包方接受的當事人。 4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條

2、款中指定的 代表人。 5.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對 工程進行的監(jiān)理。 6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 7.設(shè)計單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。 8.工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。 9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管 部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 10.工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。 11.合同價款:按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計 算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。 12.經(jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲

3、方確認后以增加預(yù)算形 式支付的合同價款。 13.費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應(yīng) 負擔的開支。 14.工期:協(xié)議條款約定的合同工期。 15.開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。 16.竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。 17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施 工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。 18.施工場地:經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工 現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。 19.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種 通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過 確認的電報、電傳等。 20.不可

4、抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲 乙方責任造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、 雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。 21.協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。 第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為 說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下: 1.協(xié)議條款; 2.合同條件; 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議; 4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件; 5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙; 6.標準、標準和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時,在不影

5、響工程進度的 情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師 作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的方法解決。 第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文 件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。 適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定 的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、標準;國家沒有相 應(yīng)標準、標準時,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的 標準、標準。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約 定的標準、標準。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、標準時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和

6、要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標 準、標準的,應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定 標準、標準的費用,均由甲方承當。 第四條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日 期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好 圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承當。乙方需要增 加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承當。 　 雙方一般責任 第五條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表,按照以下要 求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責： 1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,承當自己局部權(quán)利和職 責,并可在任何時候撤回這種委

7、派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知 乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要 時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方 對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,乙 方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,甲方代 表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為乙方要求已被確 認。乙方認為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出 書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼 續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代 表要求乙方立即執(zhí)

8、行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼 續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造 成的損失由甲方承當,延誤的工期相應(yīng)順延。 3.甲方代表按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖 紙并履行其它約定的義務(wù),否那么乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體 要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知 后48小時內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承當由此造成的經(jīng)濟支出,順延因此延誤 的工期,賠償乙方有關(guān)損失。 實行社會監(jiān)理的工程,甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的 約定,局部或全部行使合同中甲方代表的權(quán)利,履行甲方代表的職 責,但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。 甲方代表和總監(jiān)理工程師易人

9、,甲方應(yīng)提前7天通知乙方,后 任繼續(xù)承當前任應(yīng)負的責任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承 諾)。 第六條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人,按以下要 求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責： 1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送 交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效; 2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和 依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代 表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)平安的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方, 由甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期

10、,責任在乙方,由乙方承當費用。乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承當前任應(yīng)負的 責任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。 第七條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求,一次 或分階段完成以下工作: 1.辦理土地征用、青苗樹木賠償、房屋拆遷、去除地面、架空 和地下障礙等工作,使施工揚地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負 責解決以上事項遺留間題; 2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款 約定地點,并保證施工期間的需要; 3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及協(xié)議條款約定的 施工場地內(nèi)的主要交通干道,滿足施工運輸?shù)男枰?保證施工期間 的暢通; 4.向乙方提供

11、施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證 數(shù)據(jù)真實準確; 5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用 線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外); 6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)揚交 驗; 7.組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底; 8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)揚周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保 護,并承當有關(guān)費用。 甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承當由此造成的經(jīng) 濟支出,賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。 第八條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以 下工作: 1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完

12、成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準后使用。 2.向甲方代表提供年、季、月工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報 表和工程事故報告。 3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄 和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由 乙方承當責任及所發(fā)生的費用。 4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場 辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費用由甲方承當。 5.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管 理規(guī)定,經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),甲方承當由此發(fā)生的費用,因 乙方責任造成的罰款除外。 6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負責已完工

13、程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。要求 乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟支出,在協(xié)議 條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承當。 7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 的保護工作。 8.保證施工現(xiàn)揚清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)揚到達合同 文件的要求,承當因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后 頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰除款外)。 乙方不履行上述各項義務(wù),造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對甲 方的損失給予賠償。 　 施工組織設(shè)計和工期 第九條 進度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組 織設(shè)計(或施

14、工方案)和進度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié) 議條款約定的時間予以批準或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為 該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度方案已經(jīng)批準。 乙方必須按批準的進度方案組織施工,接受甲方代表對進度的 檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度方案不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改良措施,報甲方代表批準后執(zhí)行。 第十條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。 乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù),可視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未

15、在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工日期不予順延。 甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,承 擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期。 第十一條 暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫 停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求 停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出 復(fù)工要求,甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi) 提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可 自行復(fù)工。停工責任在甲方,由甲方承當經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期; 停工責任在乙方,由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出 答復(fù),施工無法進行,乙方可

16、認為甲方已局部或全部取消合同,由 甲方承當違約責任。 第十二條 工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲 方代表確認,工期相應(yīng)順延。 1.工程量變化和設(shè)計變更; 2.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時; 3.不可抗力; 4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng) 濟支出向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確 認、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認。 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承當違約責任。 第十三條 工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后 簽

17、訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計 劃,報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條 件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容: 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施; 3.甲方為趕工提供的條件; 4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承當; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 質(zhì)量與驗收 第十四條 檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、標準和設(shè)計的 要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及 其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表 及委派人員的要求返工、修改,承拒由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡?費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起

18、的經(jīng)濟支出,由甲 方承當。 以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量間題,仍 由乙方承當責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順 延。 以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢 查檢驗不合格,影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正 常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當,相應(yīng)順延工期。 第十五條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量 檢驗評定標準的合格條件。甲方要求局部或全部工程質(zhì)量到達優(yōu)良 標準,應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順 延。 達不到約定條件的局部,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工, 乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,直到符合

19、約定條件。因乙方原 因達不到約定條件,由乙方承當返工費用,工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件,乙方承當違約責任。因甲方原因達不到約定 條件,由甲方承當返工的經(jīng)濟支出,工期相應(yīng)順延。 雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁, 仲裁費用及因此造成的損失,由敗訴一方承當。 第十六條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或 到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間 驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和 中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格, 甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不 合格,乙

20、方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程質(zhì)量符合標準要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記 錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 第十七條 試車。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件,乙 方組織試車,并在試車48小時前通知甲方代表,通知包括試車內(nèi)容、 時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車 通過,甲方代表在試車記錄上簽字。 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件,甲方組織試車,并在 試車48小時前通知乙方,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方 應(yīng)作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車 通過,雙方在試車記錄上簽字后,方可進行竣工驗收。

21、由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,甲方負責修改設(shè)計,乙方 按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承當修改設(shè)計費用、撤除及重新安裝 的經(jīng)濟支出,工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備制誼原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負 責重新購置或修理,乙方負責撤除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購,由 乙方承當修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用,工期不予順延; 設(shè)備由甲方采購,甲方承當上述各項經(jīng)濟支出,工期相應(yīng)順延。 由于乙方施工原因試車達不到驗收要求,甲方代表在試車后24 小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后童新試車,承當修改和重新試車的費用,工期不予順延。 試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均 由甲方承當。

22、甲方代表未在規(guī)定時間提出修改意見,或試車合格不在試車記 錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,記錄自行生效,乙方可繼續(xù)施工或 辦理竣工手續(xù)。 第十八條 驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試 車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不 能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收 或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應(yīng)成認驗收或試車記錄。 無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢 驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新進行覆蓋或 修復(fù)。檢驗合格,甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方損失并 相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承當發(fā)坐的費用,

23、工期也予順延。 合同價款與支付 第十九條 合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任 何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生以下情況之一的可 作調(diào)整。 1.甲方代表確認的工程量增減; 2.甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商; 3.工程造價管理部門公布的價風(fēng)格整; 4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時; 5.合同約定的其它增減或調(diào)整。 乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面 形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代 表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準。 第二十條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額

24、,向 乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲 方不按協(xié)議預(yù)付,乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,乙方可在發(fā)出通知5天 后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當違 約責任。 第二十一條 工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間,向 甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設(shè) 計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下筒稱計量),并在計量24小時前通 知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不 參加計量,甲方自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付 的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內(nèi)未

25、進行計量,從第4天起, 乙方報告中開列的工程量即視為已被確認,作為工程價款支付的依 據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量 結(jié)果無效。 甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因 造成返工的工程量,不予計量。 第二十二條 工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方 式和甲方代表確認的工程量,按構(gòu)成合同價款相應(yīng)工程的單價和取 費標準計算,支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內(nèi)不予 支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后 仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承當 違約責任。 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價

26、款。協(xié)議須明 確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程價款 的利息率。 材料設(shè)備供給 第二十三條 甲方供給材料設(shè)備。甲方按照協(xié)議條款約定的材 料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清 單,響乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料 設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方了起驗收。無 論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞喪失,由乙方負責賠償,甲方支付相應(yīng)保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方 驗收,乙方不負責材料設(shè)備的保管,損壞喪失由甲方負責。 甲方供給的材料、設(shè)備與清單不符,按以下情況分別處理. 1.材料設(shè)備單價與清單不

27、符,由甲方承當所有價差。 2.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符,乙方可拒絕 接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開 箱檢驗,可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場,出現(xiàn)缺件 或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符,由甲方負責補足缺件或重新采購。 3.甲方供給材料與清單規(guī)格型號不符,乙方可代為調(diào)劑串換, 甲方承當相應(yīng)經(jīng)濟支出。 4.到貨地點與清單不符,甲方負責倒運至清單指定地點。 5.供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單 約定數(shù)量時,甲方負責將多余局部運出施工現(xiàn)場。 6.供給時間早于清單約定日期,邱方承當因此發(fā)生的保管費 用。 因以上原因或遲于清單約

28、定供給時間,由甲方承當相應(yīng)的經(jīng)濟 支出。發(fā)生延誤,相應(yīng)順延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失。 經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情 況,甲方仍應(yīng)承當重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟支出,并相應(yīng)順延 工期。 第二十四條 乙方采購材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按 照設(shè)計和標準的要求采購工程需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證 明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計和標準 要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時 間運出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承當由此發(fā)生的費用, 工期不予順延。甲方不能按時到場驗收,驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符 合標準和設(shè)計要求,

29、仍由乙方修復(fù)或撤除及重新采購,并承當發(fā)生 的費用,賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。 根據(jù)工程需要,經(jīng)甲方代表批準,乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時,由甲方承當發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時,由 乙方承當發(fā)生的費用。 設(shè)計變更 第二十五條 設(shè)計變更。乙方對原設(shè)計進行變更,須經(jīng)甲方代 表同意,并由甲方取得以下批準: 1.超過原設(shè)計標準和規(guī)模時,須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批 準,取得相應(yīng)追加投資和材料指標; 2.送原設(shè)計單位審查,取得相應(yīng)圖紙和說明。 施工中甲方對原設(shè)計進行變更,在取得上述兩項批準后,向乙 方發(fā)出變更通知,乙方按通知進行變更,否那么,乙方有權(quán)拒絕變更。 雙

30、方辦理變更、洽商后,乙方按甲方代表要求,進行以下變更: 1.增減合同中約定的工程數(shù)量; 2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格; 3.更改有關(guān)局部的標高、基線、位置和尺寸; 4.增加工程需要的附加工作; 5.改變有關(guān)工程的施工時間和順序。 因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,由甲方承當,延誤的 工期相應(yīng)順延。 第二十六條 確定變更價款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后,在雙 方協(xié)商的時間內(nèi),乙方按以下方法提出變更價格,報甲方代表批準 后調(diào)整合同價款和竣工日期; 1.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計 算、變更合同價款; 2.合同中只有類似于變更情況的價格,可以此作為根底確

31、定變 更價格,變更合同價款; 3.合同中沒有類似和適用的價格,由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r 格,送甲方代表批準執(zhí)行。 甲方代表不能同意乙方提出的變更價格,在乙方提出后10天內(nèi) 通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請工程造價管理部門裁定),對裁定仍有異議, 按第30條約定的方法解決。 竣工與結(jié)算 第二十七條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家 工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出

32、修改意見。乙方按要求修改,并承當由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理 由不組織驗收,或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見,可 視為竣工驗收報告已被批準,即可辦理結(jié)算手續(xù)。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能到達 竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應(yīng)從約定期限最后一 天的次日起承當工程保管費用。 因特殊原因,局部單位工程和部位須甩項竣工時,雙方訂立甩 項竣工協(xié)議,明確各方責任。 第二十八條 竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎?乙方應(yīng)按國家有關(guān) 規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代

33、表提出結(jié)算報告,辦理 竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)及時給予批準或提出修改意 見,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,并將副本送乙 方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣 工工程交付甲方。 由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定,經(jīng)辦銀行不能支付工程款,乙 方可留置局部或全部工程,并予以妥善保護,由甲方承當保護費用。 甲方無正當理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第31 天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款的利息, 并承當違約責任。 第二十九條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保 修工程、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法,進行保修并支 付

34、保修金。 保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗 收的工程,按單項工程分別計算保修期。 保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,否 那么,甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用, 甲方在保修金內(nèi)扣除,缺乏局部,由乙方交付。因乙方之外原因造 成返修的經(jīng)濟支出,由甲方承當。 采取按合同價款一定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修 金方法的,甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié) 議條款約定利率計算的利息一起退還乙方,缺乏局部由乙方交付。 爭議、違約和索賠 第三十條 爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,要求調(diào)解、仲裁、起訴的,可按協(xié)議條

35、款的約定,采用以下一種或幾種方式解決, 1.向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解; 2.向有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)申請仲裁; 3.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保 持施工連續(xù),保護好已完工程, 1.合同確已無法履行; 2.雙方協(xié)議停止施工; 3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受; 4.仲裁機關(guān)要求停止施工; 5.法院要求停止施工。 第三十一條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應(yīng)承當違約責任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計

36、算的應(yīng)支付款項的利息等),相 應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和標準的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承當上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后,方可中止或解除合同,由違約方承當違約責任。 第三十二條 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:

37、 1.有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù); 2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),向甲方發(fā)出要求索賠的通知; 3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準,或要求乙方進一 步補充索賠理由和證據(jù),甲方在10天內(nèi)未予答復(fù),應(yīng)視為該項索賠 已經(jīng)批準。 4.其它 第三十三條 平安施工。乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的平安防護措施,承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承當責任和有關(guān)費用。 發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。 乙方在動

38、力設(shè)備、高電壓線路、地下管逍、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出平安保護措施,經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承當防護措施費用。 在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,并承當有關(guān)的經(jīng)濟支出。 第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù),承當申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用,并負責試驗等有關(guān)工作。 乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報甲方代表批準后按以上約定辦理。 乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)甲方代表批準。 以

39、上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分攤或分享。 第三十五條 地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑根底和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表,并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后 12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承當保護措施的費用,延誤的工期相應(yīng)順延。 第三十六條 工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包局部工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)

40、監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定,分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。 第三十七條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡力減少損失,并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。 因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承當: 1.工程本身的損害由甲方承當; 2.人員傷亡由其所屬單位負責,并承當相應(yīng)費用; 3.造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承當; 4.所需清理修

41、復(fù)工作的責任與費用的承當,雙方另簽補充協(xié)議約定。 第三十八條 保險(如有時)。甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險,并支付一切費用。 乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,并支付一切費用。 投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在15天后每10天報告一次,直到損害結(jié)束。 第三十九條 工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)

42、為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。 第四十條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。 第四十一條 合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。 　 　 建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款 甲方: 乙方:

43、按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的原那么,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。 第一條 工程概況。 1.1 工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容: 承包范圍: 1.2 開工日期: 竣工日期: 總?cè)諝v日期: 1.3 質(zhì)量等級: 1.4 合同價款: 合同文件及解釋順序。 第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 3.1 合同語言: 3.2 適用法律法規(guī): 3.3 適用標準、標準: 第四條 圖紙。 4.1 圖紙?zhí)峁┤掌? 4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù): 4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用: 第五條 甲方駐工地代表。 5.1 甲方駐

44、工地代表及委派人員名單: 5.2 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有): 第六條 乙方駐工地代表。 第七條 甲方工作。 7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求: 7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供給要求: 7.3 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點: 7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間: 7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間: 7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求: 7.7 會審圖紙和設(shè)計交底的時間: 7.8 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求: 第八條 乙方工作。 8.1

45、施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求: 8.2 提供方案、報表和名稱、時間和份數(shù): 8.3 施工防護工作的要求: 8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求: 8.5 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求: 8.6 成品保護的要求: 8.7 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求: 8.8 施工場地整潔衛(wèi)生的要求: 第九條 進度方案。 9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度方案的時間: 9.2 甲方代表批準的時間: 第十條 延期開工。 第十一條 暫停施工。 第十二條 工期延誤。 第十三條 工期提前。 第十四條 檢查和返工。 第十五條 工程質(zhì)量等級。 15.1

46、工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出: 15.2 質(zhì)量評定仲裁部門名稱: 第十六條 隱蔽工程、中間驗收。 16.1 中間驗收部位和時間: 第十七條 試車。 第十八條 驗收和重新檢驗。 第十九條 合同價款及調(diào)整。 19.1 調(diào)整的條件: 19.2 調(diào)整的方式: 第二十條 工程預(yù)付款。 20.1 預(yù)付工程款總金額: 20.2 預(yù)付時間和比例: 20.3 扣回時間和比例: 20.4 甲方不按時付款應(yīng)承當?shù)倪`約責任: 第二十一條 工程量的核實確認。 21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求: 第二十二條 工程款支付。 22.1 工程款支付方式: 22.2 工程款支付金額和時間

47、: 22.3 甲方違約的責任: 第二十三條 甲方供給材料設(shè)備。 23.1 甲方供給材料、設(shè)備的要求(附清單): 第二十四條 乙方采購材料設(shè)備。 第二十五條 設(shè)計變更。 第二十六條 確定變更價款。 第二十七條 竣工驗收。 27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間. 27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數(shù): 第二十八條 竣工結(jié)算。 28.1 結(jié)算方式: 28.2 乙方提交結(jié)算報告的時間: 28.3 甲方批準結(jié)算報告的時間: 28.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間: 28.5 甲方違約的責任: 第二十九條 保修。 29.1 保修內(nèi)容、范圍: 29.2 保修期限

48、: 29.3 保修金額和支付方法: 29.4 保修金利率: 第三十條 爭議。 30.1 爭議的解決程序: 30.2 解決合同糾紛的方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當事人雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。 第三十一條 違約。 31.1 違約的處: 31.2 違約金的數(shù)額: 31.3 損失的計算方法: 31.4 甲方不按時付款的利息率: 第三十二條 索賠。 第三十三條 平安施工。 第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。 第三十五條 地下障礙和文

49、物。 第三十六條 工程分包。 36.1 分包單位和分包工程內(nèi)容: 36.2 分包工程價款的結(jié)算方法: 第三十七條 不可抗力。 37.1 不可抗力的自然災(zāi)害認定標準: 第三十八條 保險。 第三十九條 工程停建或緩建。 第四十條 合同生效與終止。 40.1 合同生效日期: 第四十一條 合同份數(shù)。 41.1 合同副本份數(shù): 41.2 合同副本的分送責任: 41.3 合同書制定費用: 合同訂立時間: _____年 ____月 ____日 發(fā)包方(章) 地址: 法定代表人: 委托代理人: : 電掛: 開戶銀行: 帳號: 郵政編碼: 承包方(章) 地址: 法定代表人: 委托代理人: : 電掛: 開戶銀行: 帳號: 郵政編碼: 鑒(公)證意見: 鑒(公)證機關(guān)(章) 經(jīng)辦人: _____年 ____月 ____日