工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 (2)

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1、工程名稱 監(jiān) 理 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告 監(jiān)理公司名稱 年 月 工程名稱 建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 內(nèi)部審查程序 批準(zhǔn)： 審定： 編制： 工程名稱 質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 一、工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、建設(shè)單位 4、設(shè)計(jì)單位： 5、施工單位： 6、監(jiān)理單位： 7、質(zhì)監(jiān)單位： 8、建筑面積： 9、工程投資： 10、開工時(shí)間： 11、竣工時(shí)間： 該建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于XXXXXXXX

2、XXXX，XXXXXXX，規(guī)劃總用地面積約XXX公頃。 建筑結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震防列度為七度；防火設(shè)計(jì)的建筑分類為多層廠房，火災(zāi)危險(xiǎn)性按丙級(jí)設(shè)計(jì)；其耐火等級(jí)為二級(jí)。 本工程共計(jì)22棟住房，建筑層高4.5m，建筑層數(shù)2~4層；基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，其中B區(qū)1~6棟和D區(qū)1~2棟為人工挖孔樁，D區(qū)3~4棟和C4棟為靜壓預(yù)制樁。 非承重的外圍護(hù)墻采用200厚MU5砌塊墻（混凝土小型空心砌塊），用M5砂漿砌筑，衛(wèi)生間及管道井隔墻為120厚MU7.5燒結(jié)實(shí)心磚墻；。 本工程的屋面防水等級(jí)為2級(jí)，防水層合理使用年限為15年，保溫層為發(fā)泡混凝土，防水層采用BSB防水卷材施工。

3、 本工程門有乙級(jí)防火門、平開實(shí)木門、鋁合金門聯(lián)和卷簾門等，窗有鋁合金推拉窗和鋁合金高窗等。防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝門器和順序器，常開防門須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反裝置。 外墻面為白色和彩色外墻漆，外立面勒腳為彷青磚貼面。室內(nèi)地面施工至結(jié)構(gòu)層，面層按使用單位要求靈性施工。室內(nèi)墻面施工至抹灰層，樓梯間墻面雙飛粉罩面。 室內(nèi)給水采用PP-R管，室外給水管采用球墨鑄鐵管，消防管采用熱鍍鋅管；室內(nèi)排水和雨水管采用U-PVC管，室外排水管采用HDPE管，室外井室為Φ700磚砌檢查井。 每棟建筑在室外單獨(dú)設(shè)置箱式變壓器提供電源，室內(nèi)照明和動(dòng)力配電箱單獨(dú)設(shè)置，線管

4、預(yù)埋采用PVC管，消防弱電管采用鐵管預(yù)埋。 二、工程監(jiān)理依據(jù) 1、2010年8月1日簽訂的【2010】年國(guó)監(jiān)合同字第0801號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》 2、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、文件等。 3、建設(shè)方提供的經(jīng)審查合格的施工圖紙及相公規(guī)范與其他技術(shù)文件。 4、《施工合同》及其他協(xié)商補(bǔ)充事項(xiàng)約定。 三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范： 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2002 《混泥土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204

5、-2002 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003 四、工程質(zhì)量 1、工程質(zhì)量控制資料的核查情況：

6、 序號(hào) 項(xiàng)目 資 料 名 稱 份數(shù) 1 建筑與結(jié)構(gòu) 工程定位測(cè)量、放線記錄 2 原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 3 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告 4 隱蔽工程驗(yàn)收表 5 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 6 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢驗(yàn)資料 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 8 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料 9 新材料、新工藝施工記錄 資料份數(shù)小計(jì) 1 給排水與采暖 材料、配件出產(chǎn)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 14 2 管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 14 3 隱蔽工程驗(yàn)收表

7、 36 4 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 85 5 資料份數(shù)小計(jì) 1 建筑電氣 材料、配件出產(chǎn)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 8 2 設(shè)備調(diào)試記錄 3 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 11 4 隱蔽工程驗(yàn)收表 35 5 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 159 資料份數(shù)小計(jì) 1 通風(fēng)與空調(diào) 材料、配件出產(chǎn)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 2 制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 3 隱蔽工程驗(yàn)收表 4 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 5 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 6 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 7 資料

8、份數(shù)小計(jì) 1 電 梯 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄 2 隱蔽工程驗(yàn)收表（須有資質(zhì)） 3 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄（須有資質(zhì)） 4 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（只對(duì)有資質(zhì)的監(jiān)理） 資料份數(shù)小計(jì) 1 建筑智能化 材料、設(shè)備出產(chǎn)合格證及技術(shù)文件、進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 2 隱蔽工程驗(yàn)收表 3 系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄 4 系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告 5 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 資料份數(shù)小計(jì) 經(jīng)核查質(zhì)量控制資料共計(jì) 份，資料、齊全完整。 2.工程安全和功能檢驗(yàn) 1）資料核查記錄 序號(hào)

9、項(xiàng)目 資 料 名 稱 份數(shù) 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn)記錄 2 地下室防水效果檢查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄 5 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告 7 建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄 8 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄 9 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)記錄 資料份數(shù)小計(jì) 1 給排水與采暖 系統(tǒng)清洗、灌水、通水試驗(yàn)記錄 36 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄 4 消防管道、燃?xì)夤艿涝囼?yàn)記錄 11 5

10、排水干管通球試驗(yàn)記錄 11 資料份數(shù)小計(jì) 1 電氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 11 2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 3 避雷接地電阻測(cè)試記錄 4 線路、插座、開關(guān)接地試驗(yàn)記錄 資料份數(shù)小計(jì) 1 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 3 潔凈室潔凈度測(cè)試記錄 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行記錄 5 資料分?jǐn)?shù)小計(jì) 1 電梯 電梯運(yùn)行記錄 2 電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄（須有資質(zhì)） 1 智能建筑 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 系統(tǒng)電源及接地測(cè)試記錄 4 資料分?jǐn)?shù)小計(jì)

11、 經(jīng)核查工程安全和功能檢驗(yàn)資料共計(jì) 份，資料齊全、完整。 3）、工程樁檢測(cè)及實(shí)體檢測(cè)情況 1、 人工挖孔樁381棵，靜載試驗(yàn)8棵，樁基樁身完整性檢測(cè)（小應(yīng)變）381棵，檢測(cè)為合格。 靜壓預(yù)應(yīng)力管樁672棵，靜載試驗(yàn)10棵，樁基樁身完整性檢測(cè)（小應(yīng)變）240棵，檢測(cè)為合格。 2、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)239點(diǎn)，合格239點(diǎn)。 建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)，從2010年11月12日開始觀測(cè)，到 2011年 4月25日，共觀測(cè)三次，最大沉降值為2.8MM，最小沉降值為1MM，符合要求。 八．分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)： （一）、B區(qū)1--6棟分部工程質(zhì)量評(píng)定： 1．地基與基礎(chǔ)分部工

12、程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評(píng)定為合格； 2．主體分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評(píng)定為合格； 3．裝修分部工程工程評(píng)定為合格； 4．建筑屋面分部工程工程評(píng)定為合格； 5．建筑給排水分部工程工程評(píng)定為合格； 6．建筑電氣分部工程工程評(píng)定為合格； 7. 室外分部工程評(píng)定為合格； （二） 、D區(qū)1--4棟分部工程質(zhì)量評(píng)定： 1．地基與基礎(chǔ)分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評(píng)定為合格； 2．主體分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評(píng)定為合格； 3．裝修分部工程工程評(píng)定為合格； 4．建筑屋面分部工程工程評(píng)定為合格； 5．建

13、筑給排水分部工程工程評(píng)定為合格； 6．建筑電氣分部工程工程評(píng)定為合格； 7. 室外分部工程評(píng)定為合格 （三） 、C4棟分部工程質(zhì)量評(píng)定： 1．地基與基礎(chǔ)分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評(píng)定為合格； 2．主體分部工程已于2007年7月11日進(jìn)行了驗(yàn)收，被評(píng)定為合格； 3．裝修分部工程工程評(píng)定為合格； 4．建筑屋面分部工程工程評(píng)定為合格； 5．建筑給排水分部工程工程評(píng)定為合格； 6．建筑電氣分部工程工程評(píng)定為合格； 7. 室外分部工程評(píng)定為合格 九.單位工程觀感評(píng)定意見 單位工程觀感評(píng)定： 好 十．單位工程質(zhì)量評(píng)定意見：

14、 依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001，XXXXXXX設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)XXXXXXXXXXXXX單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)論為“合格”，同意工程驗(yàn)收，交付使用。 XXXXX監(jiān)理咨詢有限公司 2012年月日 附件1 1、鋼材出廠合格證 份，含Φ 6 8 10 共 3 個(gè)規(guī)格， Ф 12 14 16 18 20 22 25 共 8個(gè)規(guī)格； 2、 電弧焊 焊接（劑）合格證 份； 3、水泥出廠合格證 份，品種及強(qiáng)度等級(jí)分別為：32.5 水泥見證

15、取樣檢測(cè)報(bào)告 份，品種及強(qiáng)度等級(jí)為：32.5 4、砌體出廠合格證 份，見證取樣檢測(cè)報(bào)告 份，規(guī)格尺寸為：加氣砼砌塊600×200×200 5、防水材料出廠合格證 份，見證取樣檢測(cè)報(bào)告 份； 6、隔墻、吊頂材料合格證 份，地面材料合格證 份，墻面材料合格證 份； 7、門、窗出廠合格證 份； 8、鋁合金型材檢測(cè)報(bào)告 份，結(jié)構(gòu)膠合格證 份，封膠合格證 份，相溶性試驗(yàn)報(bào)告 份；化學(xué)錨拴抗拔試驗(yàn)報(bào)告 份 9、給排

16、水工程主要材料、設(shè)備出廠合格證：共 14 份 其中含：衛(wèi)生潔具、水嘴、各種材質(zhì)給水管及管件、排水管、閥門、各種水泵、消防箱消火栓等； 10、主要電氣設(shè)備，材料出廠合格證 8 份； 其中：含各種電纜、各種導(dǎo)線、各種材質(zhì)的穿線導(dǎo)管、電纜橋架、各型動(dòng)力配電箱（柜）、各型照明燈具、開關(guān)插座等； 附件2 砼評(píng)定情況 1、 樁基礎(chǔ)砼： 強(qiáng)度等級(jí) 組 數(shù) 核算取值 統(tǒng)計(jì)方法 計(jì)算結(jié)果 評(píng)定結(jié)論 C25 N=19 33.9 30.0 32.5 31.0 33.4 31.3 32.4 34.7 32.7 30

17、.8 33.0 31.8 35.0 33.0 32.3 33.9 32.1 32.7 32.2 fcn,min=30.0 mfcu=32.56 sfcu=1.37 λ1=1.65 λ2=0.85 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 30.33≥22.5 Fcu,min≥λ2fcu,k 32.56≥21.25 合格 2、基礎(chǔ)砼： 工程名稱 強(qiáng)度等級(jí) 組 數(shù) 核算取值 統(tǒng)計(jì) 方法 計(jì)算結(jié)果 評(píng)定 結(jié)論 基礎(chǔ)墊 層 標(biāo)養(yǎng) C15 N=6 18.9 20.1 20.9 17.4 17.6 17.5

18、 mfcu=18.73 fcu,min=17.4 非數(shù)理統(tǒng)計(jì) mfcu≥1.15fcu,k 18.73≥17.25 fcu,mi≥0.95fcu,k 17.4≥14.25 合格 同條件 C N= 基礎(chǔ) 標(biāo)養(yǎng) C30 N=20 32.3 37.2 39.7 35.6 30.6 39.6 35.2 38.0 40.1 41.7 39.9 37.5 39.2 36.6 34.7 33.1 37.2 42.0 42.6 mfcu=37.39 fcu,min=30.6 sfcu=3.29 λ1=1.65 λ2=0

19、.85 標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計(jì)法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 31.96≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 30.6≥25.5 合格 同條件 C30 N=18 36.8 40.6 38.8 37.8 35.0 39.3 35.7 37.3 39.7 38.1 39.5 41.3 39.9 40.8 40.6 35.8 39.5 38.8 mfcu=38.64 fcu,min=35 sfcu=1.84 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 35.6≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 35≥25.5

20、 合格 地下室剪力墻 標(biāo)養(yǎng) C30 N=7 38.9 40.8 42.8 38.4 39.9 35.4 33.8 mfcu=38.57 fcu,min=33.8 非數(shù)理統(tǒng)計(jì) mfcu≥1.15fcu,k 38.57≥34.5 fcu,mi≥0.95fcu,k 33.8≥28.5 合格 同條件 C30 N=6 40.4 40.4 40.9 41.3 40.4 37.6 mfcu=40.1 fcu,min=37.6 非數(shù)理統(tǒng)計(jì) mfcu≥1.15fcu,k 40.1≥34.5 fcu,mi≥0.9

21、5fcu,k 37.6≥28.5 合格 3、主體砼： 工程名稱 強(qiáng)度等級(jí) 組 數(shù) 核算取值 統(tǒng)計(jì) 方法 計(jì)算結(jié)果 評(píng)定 結(jié)論 主體工程 標(biāo)養(yǎng) C30 N=80 38.6 42.7 34.0 40.7 32.4 34.7 33.7 39.2 43.3 41.8 39.7 39.4 34.7 35.2 37.2 36.9 36.9 37.5 38.3 38.8 38.3 38.6 35.7 38.8 40.1 32.8 37.0 35.2 37.4 38.3 38.3 38.3

22、36.4 36.7 40.2 40.2 31.4 31.8 34.8 36.6 31.8 34.5 35.9 38.5 35.3 37.7 38.6 37.7 39.1 39.7 33.9 37.4 35.2 38.5 37.1 34.7 34.7 33.6 36.5 38.6 37.4 33.5 34.7 40.2 37.1 37.0 30.2 30.7 31.7 39.0 39.0 38.0 35.5 36.4 36.2 38.8 37.2 37.1 40.7 44.0 mfcu=36.95

23、fcu,min=30.2 sfcu=2.83 λ1=1.6 λ2=0.85 標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計(jì)法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 32.42≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 30.2≥25.5 合格 同條件 C30 N=64 40.6 41.6 35.3 38.7 34.0 35.5 37.6 38.0 39.7 39.7 38.7 31.4 33.8 35.9 35.7 39.5 38.5 37.0 38.8 37.6 36.5 38.0 39.3 39.4 40.1 36.6 35.7 4

24、2.2 36.9 38.7 32.7 39.9 33.1 34.6 37.1 33.3 35.3 34.6 35.3 38.0 38.0 39.9 39.3 40.1 33.5 39.7 40.7 41.2 38.0 40.9 39.7 37.1 37.8 38.7 39.2 41.4 39.7 40.2 41.5 41.1 40.7 38.0 37.4 39.7 mfcu=37.95 fcu,min=31.4 sfcu=2.58 λ1=1.6 λ2=0.85 標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計(jì)法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fc

25、u,k 33.82≥27 fcu,min≥λ2fcu,k 31.4≥25.5 合格 構(gòu)造柱 標(biāo)養(yǎng) C20 N=20 25.2 27.4 26.4 24.6 26.6 26.0 25.0 24.2 25.0 38.8 26.1 25.6 26.1 25.3 28.6 36.9 38.5 27.6 26.4 27.4 mfcu=27.89 fcu,min=24.2 sfcu=4.5 λ1=1.65 λ2=0.85 標(biāo)準(zhǔn)差統(tǒng)計(jì)法 mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 20.46≥18 fcu,min≥λ2fcu

26、,k 24.2≥17 合格 同條件 C N= 4、砂漿核算： 強(qiáng)度、組數(shù) 取值 評(píng)定結(jié)論 備注 M7.5 N=23 8.7 8.6 8.5 8.8 9.3 8.6 7.8 8.6 7.9 10.9 9.2 8.5 8.8 8.8 9.3 8.7 12.8 8.8 7.7 9.3 8.7 8.5 8.8 Rmin=7.8 Rn=8.94 Rn＞R標(biāo) 8.94＞7.5 Rmin＞0.75 R標(biāo) 7.8＞5.62 合格 M5 N=3 6.0 5.8 9.9 Rmin=5.8 Rn=7.27 Rn＞R標(biāo) 7.27＞5 Rmin＞0.75 R標(biāo) 5.8＞3.75 合格