工程承包合同 Microsoft Word 文檔

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1、工 程 承 包 合 同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條　工程概況 　?。保薄」こ堂Q： １．２　工程地點：　 　１．３　承包范圍：　　 １．４　承包方式： 1. 5 建筑面積： １．6　工期：本工程自　　　　年　　月　　日開工，于　　　　年　　月　　日竣工。 　?。保?　工程質(zhì)量：嚴格按照國家制定的建筑規(guī)范進行施工，按合格工程進行驗收 　?。保?　合同總價款暫定（人民幣大寫）： 　　第二條　甲方工作 　?。玻薄￠_工前十天，向

2、乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明　　份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 　?。玻病≈概? 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 　?。玻场∥小　　”O(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命　　　為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方　　份。 　?。玻础∝撠煴Ｗo好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用，水、電、氣、閉路、電話、網(wǎng)絡安裝到戶費用由甲方負責

3、 　?。玻怠∪绱_實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 　?。?６　協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 2. 7 負責本工程的所有矛盾糾紛協(xié)調(diào)工作 2. 8 本工程的所有稅、費全部由甲方承擔，本工程所有報批文件及相關手續(xù)全部由甲方負責 　　第三條　乙方工作 　　３．１　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 　?。常病≈概伞　橐曳今v工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 　　３．３　嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、

4、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 　?。常础∽袷貒一虻胤秸坝嘘P部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。 　?。常怠∈┕ぶ形唇?jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。 　　３．６　工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 3. 7 在施工中，乙方必須重視安全事故，發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須急時整改，如本工程若發(fā)生安全事故，其費用全部由乙方承擔。 　　第四條　

5、關于工期的約定 　?。矗薄〖追揭蟊群贤s定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 　?。矗病∫蚣追轿窗醇s定完成工作，影響工期，工期順延。 　?。矗场∫蛞曳截熑危荒馨雌陂_工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 　?。矗础∫蛟O計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。 　　第五條　關于工程質(zhì)量及驗收的約定 　?。担薄”竟こ桃允┕D紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ＧＢＪ３００－－８８）

6、等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 　?。担病”竟こ藤|(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 　?。担场〖住⒁译p方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 ５．４　 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 　?。担怠?工程竣工后，乙方應通知甲方驗

7、收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 　　第六條　關于工程價款及結(jié)算的約定 　?。叮薄‰p方商定本合同價款采用按建筑面積 元/平方米計價。 　?。叮病』A超過 米深另行計價，計價方式按 定額為基價并市場價格調(diào)差。 ６． 3 乙方在基礎完工，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲方在十日內(nèi)按總承包工程款25%支付給乙方。其在進行施工的附屬工程完工后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，按實際工程量及實際費用計算，甲方在十日內(nèi)按實際工程費用支付給乙方。主體工程

8、在三層現(xiàn)澆板完工，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲方在十日內(nèi)按總承包工程款25%支付給乙方。在總承包工程量完工后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，甲方在十五日內(nèi)將該工程的全部余款支付給乙方。 　　　第七條　關于材料供應的約定 　　７．１　本工程的所有材料、設備由乙方自行購買。乙方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由乙方自行承擔。 ７．２　凡由甲方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，對工程造成的損失由甲方負責。 　　第八條　有關安全生產(chǎn)和防火的約定 　?。福薄〖追教峁┑氖┕D紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。 　　

9、８．２　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。 　　８．３　由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 　?。福础∮捎谝曳皆谑┕どa(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 　　第九條　獎勵和違約責任 　　９．１　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方　　按工人50元/個

10、計算，并支付工機具設備等租賃費用。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的0.2％支付滯納金。 　?。梗病∮捎谝曳皆?，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　按應付款項0.2%支付違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方壹萬元，作為獎勵。 　?。梗场∫曳桨凑占追揭?，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同５．２款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方壹拾萬元，作為獎勵。 　?。梗? 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。 　　９．5　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建

11、筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 　?。梗?　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 　?。梗?　因一方原因，致使合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方工程總價款5%的違約金并賠償由此造成其他合理經(jīng)濟損失。 　　第十條　爭議或糾紛處理 　?。保埃薄”竞贤诼男衅陂g，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。 　?。保埃病‘斒氯瞬辉竿ㄟ^協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院處理。 　　第

12、十一條　其它約定 　　第十二條　附則 　?。保玻薄”竟こ绦枰M行保修或保險時，應另訂協(xié)議。 　?。保玻病”竞贤轿谋緝煞荩p方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 　?。保玻场”竞贤男型瓿珊笞詣咏K止。 　?。保玻础「郊? 　　（１）施工圖紙或作法說明 　?。ǎ玻┕こ添椖恳挥[表 　?。ǎ常┕こ填A算書 　?。ǎ矗┘追教峁┴浳锴鍐? 　　（５）會議紀要 　?。ǎ叮┰O計變更 　?。ǎ罚┢渌? 　　甲方（蓋章）：　　　　　　　　乙方（蓋章）： 　　法定代表人：　　　　　　　　 法定代表人： 　　代理人：　　　　　　　　　　　　　代表人： 　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　電話： 　　 年　　月　　日