浙江省商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同.doc

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合同范本/投資合同 浙江省商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同 　　合同編號(hào)：________________ 　　訂立時(shí)間：________________ 　　訂立地點(diǎn)：________________ 　　浙江省工商行政管理局監(jiān)制 　　出租人（市場(chǎng)舉辦者）：________________________________________ 　　承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。 　　第一條　市場(chǎng)基本情況 　　本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：__________________________，位于___________________________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號(hào)_________，占地面積_______平方米，商位總數(shù)為_(kāi)_____個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)_____________________，設(shè)置布局見(jiàn)附件市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖。 　　第二條　商位基本情況 　　本合同所指商位位于市場(chǎng)_______區(qū)______號(hào)，形式為（攤位商鋪商務(wù)房），面積（建筑面積使用面積）_______平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________________________________________。 　　第三條　租賃期限 　　雙方約定商位租賃期限為_(kāi)_______，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿(mǎn)。 　　第四條　租金及交付時(shí)間、方式 　　租金為每（月年）（大寫(xiě)）_________________元，交付時(shí)間及方式為： 　　1、一次性交付：__________________________________________________________________。 　　2、分期交付：____________________________________________________________________。 　　3、其他方式：___________________________________________________________________。 　　第五條　商位的轉(zhuǎn)租 　　承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 　　第六條　商位的裝修、維修及陳列規(guī)范 　　1、承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿(mǎn)后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。 　　2、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理： 　　出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________________________________________________________。 　　承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________________________________________________。 　　3、商位的陳列規(guī)范要求：__________________________________________________________________________________。 　　第七條　商位的調(diào)整 　　經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。