給排水管道設施維護管理.doc

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行業(yè)資料：_給排水管道設施維護管理單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 7 頁給排水管道設施維護管理4.1室外給排水管道4.1.1室外給水管道：自城市進口總表后至各建筑物進口總分表(包括水表在內，無水表堵塞以總閥門計)。4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一個檢查井至城市排水干管上的檢查井止。4.2區(qū)內室外給排水管道應每周巡視一次。4.2.1檢查管道是否有堵塞，滲漏現(xiàn)象，如有應及時排除。4.2.2檢查違章用水情況，發(fā)現(xiàn)應及時報管理中心。4.2.3各種檢查井蓋是否蓋好，有無損壞或丟失，如有應予以處理。4.2.4水表裝置是否完好，表封有無損壞，表針走動是否靈活，有無反轉現(xiàn)象，有無障礙物影響抄表，修表，如有均應予以處理。4.2.5沿途管道上部地面有無塌陷情況，發(fā)現(xiàn)情況應報管理中心。4.2.6室外消防栓是否完好，周圍是否有影響消防栓使用的障礙物，如有應報告管理中心。4.2.7有臺風，暴雨時，應對雨水管道每小時巡視一次，除按上述要求檢查外，還應注意觀察雨水排出情況，注意檢查井處有無反水溢水情況，如有還應查明原因進行處理。4.3每半年檢查一次區(qū)內的閥門井，排水檢查井。4.3.1檢查室外管道的閥門是否靈活，是否有漏水，如有應加油，加填料。保證閥門靈活，不漏水，加油后應將閥門開關一次。4.3.2檢查閥門井，水表井有無積水，如有應排水檢查。4.3.3檢查閥門及管道有銹蝕應除銹并刷漆。4.3.4排水管道是否暢通，有堵塞應及時排除，如堵塞嚴重應報告主管部門及時安排處理。4.3.5每次檢查，均應填好管道閥門檢查保養(yǎng)記錄表，檢查人員應在記錄表上簽字。4.4室內給排水管道4.4.1室內給水管道：以建筑物的進口總表后起，全部建筑物公共給水管道及消防給水管。4.4.2室內排水管道：室內衛(wèi)生間排水管到室外第一個檢查井的排水管道和雨水管。4.4.3對建筑物內寫字樓公共衛(wèi)生間有漏水及管道堵塞現(xiàn)象，墻壁和地板有否滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏應及時查明原因,并處理。4.4.4室外內公共消防水系統(tǒng)按消防法規(guī)相關文件要求執(zhí)行。4.5地下污水管井的清理4.5.1污水檢查井每半月清理一次。4.5.2污水管道每半年徹底疏通清理一次。4.5.3地下污水管井的疏通工作流程4.5.3.1用鐵鉤打開檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。4.5.3.2用長竹片捅搗管內的粘附物。4.5.3.3用壓力水槍沖刷管道內壁。4.5.3.4用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理干凈。4.5.3.5用撈篩撈起檢查井內的懸浮物，防止其下流時造成堵塞。4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站。4.5.3.7放回檢查井蓋，用水沖洗地面。4.6化糞池的清理4.6.1化糞池每半年清理一次。4.6.2化糞池的清理工作流程6.2.2.1雇用吸糞車一部（含5米長膠管三條，8米長竹桿一條）。6.2.2.2用鐵鉤打開化糞池的蓋板，敞開七分鐘后，再用竹桿攪化糞池內雜物結塊層。6.2.2.3把車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管放入化糞池內。6.2.2.4啟動吸糞車的開關，吸出糞便直至化糞池內的化糞結塊物吸完為止。6.2.2.5蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場。4.7主供水管爆裂的處置4.7.1立即關閉相關連的主供水管閘閥；4.7.2盡快搶修爆裂的水管；4.7.3確認一切正常后5、相關文件和質量記錄表格5.1管道閥門檢查保養(yǎng)記錄表5.2化糞池清理記錄第 4 頁 共 7 頁給排水設備設施操作規(guī)程1、開機前先檢查輸入電壓是否正常，電控柜內的電器元件是否正常，根據(jù)電機額電流調整熱繼電器數(shù)值。2、檢查水泵進出口閥門有無打開，閥門的工況是否良好，水泵電柜的電氣性能和機械性能是否正常，如配有氣壓罐，則應對氣壓罐的外形檢查，防止變形或銹蝕。3、接通電源，合上柜內開關，檢查電源、指示燈、電壓表、電流表等是否正常。4、給水設備1）試運轉時，應至少二人以上配合進行，其中一人觀察水泵電機運轉情況，另一人在控制柜前進行操作，將電柜操作面板上的萬能開關轉至手動，利用在面板上的手動按鈕分別點動各臺水泵電機，以確定水泵電機運行情況是否正常。2）手動操作，將轉換開關拔至手動位置，選取要運行的水泵，按起動按鈕，選取的水泵起動供水，需要停止時按停止按鈕，水泵停機，如需轉換水泵供水，必須先停已起動的水泵，再起動需轉換的水泵。使用手動操作時，需要設專人現(xiàn)場監(jiān)控，防止管道壓力過高或過低。3）自動操作，將轉換開關拔至自動位置時，水泵進入自動運行狀態(tài)，水泵將依據(jù)設定壓力，自動調節(jié)水泵運轉速度并自動循環(huán)轉換水泵供水。4）關機，將轉換開關拔至停位置時或使用停止按鈕，水泵停機，然后斷開柜內總開關及總電源。5）運行時水泵每三小時檢查一次，并記錄相關參數(shù)。5、排水設備1）污水泵手動操作，將轉換開關拔至手動位置，按需起動的排污泵起動按鈕，選取的污水泵起動排水，需停止時按停止按鈕，污水泵停止排水。2）自動操作，將轉換開關拔至自動位置時，污水泵將根據(jù)污水坑內水位情況自動排水，水位達到起泵位置的污水泵起動排水，水排完后污水泵自動停機。3）污水泵每星期巡查一次并記錄檢查結果。5、嚴禁將給排水設備無水運轉及超壓運轉，避免出現(xiàn)危險，如出現(xiàn)緊急情況（如電機過熱，過壓、過流等其它情況），發(fā)現(xiàn)人應第一時間關閉此設備,并報告上級及時處理.第 6 頁 共 7 頁行業(yè)資料本文至此結束，感謝您的瀏覽!（資料僅供參考）下載修改即可使用第 7 頁 共 7 頁