房地產(chǎn)類電視節(jié)目策劃書《港城地產(chǎn)》.doc

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房地產(chǎn)類電視節(jié)目策劃書港城地產(chǎn)一、欄目名稱：港城地產(chǎn)。二、欄目宗旨及定位：港城地產(chǎn)節(jié)目將是湛江廣播電視臺公共頻道全力打造，推出的一檔優(yōu)秀節(jié)目，其精選了優(yōu)秀的節(jié)目主持和具有地產(chǎn)專業(yè)知識的節(jié)目制作人員，作為湛江市第一個且唯一的一個全方位的房產(chǎn)類電視節(jié)目，它以“搜邏地產(chǎn)信息，講述地產(chǎn)風(fēng)云”為宗旨，大縱深、高涵蓋地整合房產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的各類信息，賦予解釋、介紹和專業(yè)咨詢。港城地產(chǎn)節(jié)目收看人群包涵社會各個階層具有最廣大的涵蓋面，其中又以中青年消費生力軍為主體（25歲54歲），該群體具有時尚意識較濃，投資、置業(yè)有需求，消費能力強，同時也是房產(chǎn)家裝的主要消費群等特點。三、欄目內(nèi)容：略（節(jié)目的詳細內(nèi)容）四、欄目板塊：房產(chǎn)前沿：薈萃全市最新最前沿的地產(chǎn)資訊、動態(tài)新聞、政策法規(guī)等。名盤特搜：組織市民以家庭為單位參與節(jié)目錄制，以一種輕松活潑的風(fēng)格推介本市開市樓盤、精品名宅，在逛房市過程中全面指導(dǎo)市民選房購房的方法策略和注意事項。品味空間：（與消協(xié)、家裝協(xié)會合作）1、推介家裝風(fēng)格、流派、資訊，賦予解析、介紹、專業(yè)咨詢和組織風(fēng)水玄學(xué)方面專家提示應(yīng)注意的問題等。2、聯(lián)合十家裝飾公司向消費者提出“創(chuàng)建湛江市十大消費者滿意品牌”的承諾。團購有禮：1、節(jié)目充當(dāng)房地產(chǎn)商和消費者的交流橋梁，組織團購隊伍對本市開市樓盤、精品名宅等進行參觀分析點評，然后進行團購。2、分析介紹推介家裝、家飾中的主要材料。3、發(fā)布各種家裝、家飾中材料的價格、品質(zhì)和購買地點，然后進行團購。業(yè)界名家：（不一定每期做，看實際情況）介紹或與地產(chǎn)、銀行、家裝、建材等業(yè)界名家進行訪談。關(guān)注最新熱點房產(chǎn)事件和現(xiàn)象；透視地產(chǎn)界每一個新舉措、新思路、發(fā)展趨勢。五、欄目要求：（即節(jié)目所要達到的預(yù)期效果等）六、欄目播出：（播出時間，以及各個節(jié)目板塊的時間合理安排）七、制作步驟：（搜集信息，邀請嘉賓或現(xiàn)場采訪，后期制作等）八、節(jié)目包裝：（對節(jié)目的宣傳推廣等情況。）節(jié)目包裝：是指欄目的識別系統(tǒng)、視覺包裝、音頻包裝等欄目文化識別系統(tǒng)。視覺識別是欄目的名稱標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)識、話筒標(biāo)志、主持人背景、記者采訪服、采訪車裝潢及其它識別元素。視覺包裝：是指欄目的片頭、片尾、片花、子欄目片頭、欄目宣傳片、欄目定位宣傳片等。欄目的形象提升，被社會和觀眾認(rèn)同的速度和程度，在相當(dāng)程度上取決于欄目的整體包裝。港城地產(chǎn)是以房地產(chǎn)為主題的節(jié)目，包裝要力求新意，總體規(guī)劃如下：（初步構(gòu)思）片頭以蒙太奇的手法（突出表現(xiàn)房地產(chǎn)cis的創(chuàng)意手法），通過不斷閃現(xiàn)樓盤、樣品房裝飾等，吸引受眾的眼球，打造一種視覺跟蹤效應(yīng)，時間長度約為xx秒；固定的標(biāo)版背景音樂，音效特具時尚節(jié)奏，增加時尚感覺；統(tǒng)一主持風(fēng)格，變幻節(jié)目形式，不斷通過新意塑造節(jié)目品牌。九、推廣形式：1、主體推廣：要有意識地培養(yǎng)和炒作主持人、記者、編導(dǎo)和欄目本身。通過影視和平面媒體的宣傳，加大欄目知名度的提高和滿意平臺的建立。也可以以欄目名義做公益活動、觀眾互動活動。2、 客體推廣：在于生動、形象地反映節(jié)目主題。有意識地提煉節(jié)目內(nèi)容的可炒作信息，以致節(jié)目內(nèi)容形成社會熱點、熱門話題。有條件的話，一年能策劃若干次熱點特別報道或觀眾參與的大型活動（如舉辦房博會等），如果有多家媒體、合作單位加盟炒作的話，其效果將更加明顯和直接。十、可行性分析和協(xié)辦：（說明此節(jié)目吸引觀眾的一些亮點，節(jié)目制作費用的現(xiàn)實性。）港城地產(chǎn)節(jié)目是湛江廣播電視臺公共頻道和地產(chǎn)界專業(yè)人士全力推出的一檔優(yōu)秀的專業(yè)房產(chǎn)類節(jié)目，其大縱深、高涵蓋地整合房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的各類信息，賦予解釋、介紹和專業(yè)咨詢。節(jié)目尋求合作伙伴盡量甄選龍頭或?qū)嵙π酆竦姆康禺a(chǎn)企業(yè)作為戰(zhàn)略伙伴。港城地產(chǎn)節(jié)目合作方案：（待定）a、港城地產(chǎn)節(jié)目冠名協(xié)辦：1、合作內(nèi)容：（1）、合作期內(nèi)，每周x、x的節(jié)目開始、中間和結(jié)束時予以xx秒/次的冠名廣告播出，x次。形式：“港城地產(chǎn)由* * *獨家冠名播出+ * * *商家（或產(chǎn)品）宣傳廣告”；（2）、合作期內(nèi)，每天贈送x次x秒節(jié)目預(yù)告時間。形式：“港城地產(chǎn)節(jié)目宣傳+風(fēng)云地產(chǎn)由* * *獨家冠名播出+ * * *商家（或產(chǎn)品）宣傳廣告”；（3）、合作期內(nèi)，在節(jié)目中安排每次x分鐘專題信息介紹；（4）、合作達x年以上，為冠名協(xié)辦企業(yè)提供每年x次的人物專訪或企業(yè)專場介紹制作成業(yè)界名家固定版塊欄目；（5）、合作期內(nèi)，優(yōu)先作為節(jié)目組，組織活動的冠名協(xié)辦單位；如房博會現(xiàn)場直播，家園巡禮活動，走進社區(qū)活動（6）、合作期滿x年，可將節(jié)目名稱改成xx港城地產(chǎn)。2、合作費用：冠名合作金額： xxxxx元/月 a、欄目冠名協(xié)辦：1、合作內(nèi)容：（1）、合作期內(nèi)，可將欄目版塊名稱作利好于協(xié)辦企業(yè)的更改：如協(xié)辦品味空間，則改為* * *品味空間；（2）、合作期內(nèi)，在每次節(jié)目開始、中間和結(jié)束安排x次xx秒的宣傳時間；形式：如“* * *品味空間欄目由* * *獨家協(xié)助播出+ * * *商家（或產(chǎn)品）宣傳廣告”；（3）、合作期內(nèi)，在欄目中安排每次x分鐘宣傳介紹；（4）、合作達x年以上，為冠名協(xié)辦企業(yè)提供每年x次的人物專訪或企業(yè)專場介紹制作成業(yè)界精英固定版塊欄目；（5）、合作期內(nèi)，優(yōu)先作為節(jié)目組，組織活動的贊助協(xié)辦單位；如房展會現(xiàn)場直播，家園巡禮活動，走進社區(qū)活動2、合作費用：冠名合作金額：xxxxx元/月 a、一般入播收費：（待定）十一、人員設(shè)置：制片人一名，監(jiān)制一名，主持人兩名，編導(dǎo)一名，攝像一名，后期制作一名。十二、經(jīng)費預(yù)算：即節(jié)目制作成本，包括制片人、監(jiān)制、主持人、制作人員、嘉賓等相關(guān)人員的費用，場地道具，餐費費用等等。第 6 頁 共 6 頁