水電驗收規(guī)范.doc

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（1）電路工程 1.所有電器控制線及線路必須穿PVC管。 2.如果天棚處無陰角而有減力墻時，線路從墻上走。 3.同一電路電線應鋪設在同一管內(nèi)，線徑大小合適，且穿管根數(shù)應做到穿管線橫截面積不大于PVC管橫截面積的40%。 4.電線彎曲度不得大于90度，超過90度時用管件連接。 5.電線穿管時強弱必須分開，且都穿管。 6.接頭牢固、可靠，絕緣性能良好（阻值大于0.5MΩ）。 7.線路布局合理。 8.開關插座固定位置必須符合要求，即開關離地1200-1300MM，插座離地300-450MM。 9.各線路走向清晰有序。 10.室內(nèi)面積在40平方米以上的，空調(diào)線應鋪設4平方毫米BV銅芯線。 11.家用電器插座應鋪設2.5平方毫米BV銅芯線。 12.照明線應鋪設2.5平方毫米BV銅芯線為主線，1.5平方毫米BV銅芯線為分線。 13.有吊頂?shù)捻敱仨毚┕?，同時套用管件，且不能擱在吊頂上，一般離頂100-200MM。 14.隱蔽線管鋪設為：線管到水泥沙漿外的厚度不得低于15MM。 15.穿入線盒內(nèi)的線管長度不得大于0.5MM，且套固定套。 16.所有線路必須設接地線和漏電保護設施。 17.各電線接頭必須符合建筑規(guī)范要求。 18.管內(nèi)不許接頭，接線盒內(nèi)線頭留有余地，接頭焊好、包好。 （2）水路工程 1.所有接頭牢固、可靠，密封性能良好。 2.明水管出水口要做到上冷下熱，左熱右冷。 3.室內(nèi)隱蔽管道在封閉前，必須進行加壓測試。一般在工作壓力不大于0.6MPA的前提下，無減壓現(xiàn)象為合格。 4.水龍頭與管件接口處油麻或生料帶不得外露。 5.出水管件上的延長線應垂直于墻面。 6.防水過程中整體現(xiàn)澆的防水，一般要求一布三油，或二布六油（十字鋪貼）。 7.涂料防水層必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫，鼓泡等缺陷。 8.防水工程檢驗方法為關水24小時無滲漏即為合格。 （3）排水工程 1.所有排水管暢通無滲漏現(xiàn)象。 2.所有排水管無泛水現(xiàn)象。 3.排水軟管的彎曲夾角不得小于90度。 二、泥水工程 （1）抹灰檢測標準 項目 合格標準 檢測方法 表面平整 2mm 2米靠尺和塞尺 陰陽角垂直 2mm 2米托線板 立面垂直 2mm 2米托線板 陰陽角方正 1mm 方尺和契形塞尺 分格條縫平直2mm 5米拉線和尺量 （2）水泥砂漿找平層的質(zhì)量要求 1.水泥砂漿找平層的砂灰比不得低于75號砂漿。 2.砂灰找平不允許有空鼓和0.5平方米的返沙現(xiàn)象（以1cm為標準）。 3.表面平整度用2M靠尺和塞尺檢查，不允許超過5MM的偏差。 （3）地面裝飾工程質(zhì)量驗收標準 1.表面平整、圖案端正、顏色和諧、色澤一致、潔凈、接逢填嵌密實、平直、寬窄一致、分整板使用部位適意、粘貼牢固、無空鼓（地磚空鼓面積不大于整個房內(nèi)面積的5%為合格，優(yōu)良為無空鼓）、陰陽角方正、墻角交接平密。 2.允許偏差 表面平整度 2mm 接逢平直 1mm 接逢高低 1mm （4）墻面裝飾釉面磚標準 允許偏差（mm）表面平整≤2mm 合格 立面垂直 ≤2mm 陽角方正 ≤1mm 接逢平直 ≤1mm 墻裙上口平直≤2mm 接逢高低 ≤0.5mm 接逢寬度 ≤0.5mm 三、木作工程 （1）天棚吊頂工程 1.龍骨之間結(jié)合牢固，固定的釘子點數(shù)一般間距在250-300mm。力度適中，釘頭埋入板內(nèi)，不得外露，不得損壞表面。 2.夾板固定后，不得有空鼓、凹凸之處，整體層面要求平整、潔凈。 3.釘眼、釘頭要先做防腐處理。 4.對夾板之間的接逢以及板本身的凹凸要修平。 5.整體層面打磨平整、潔凈。 6.龍骨間距不得大于300mm。 7.材料質(zhì)量控制： a.龍骨用材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病，所有木材含水率不得大于10%。 b.夾板規(guī)格：材質(zhì)、型號符合設計要求，質(zhì)量符合要求，無疤痕、不脫膠、穩(wěn)定性好，表面平整、無凹凸和空鼓現(xiàn)象。 8.在封石膏板之前，所有隱蔽工程中的線路要明確，且燈線頭外露。 （2）制品制作 1.尺寸準確、表面平直、光滑、潔凈、棱角方正、線條順直無毛刺刨痕、不露釘帽、無錘印。 2.安裝：安裝位置準確、牢固、方法正確、割角正確、接逢嚴密。 a.飾面必須粘結(jié)（鑲貼安裝）牢固準確，無歪斜、空鼓、膠層、缺棱、掉角、裂縫、翹邊、褶皺。 b.表面平整潔凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點和錘印。 c.連接寬窄一致、整齊，壓條寬窄一致、平直、接逢嚴密、陰陽角方正、角線垂直。 d.安裝實木門時，門上下空隙分別為上距3mm、左右距3mm、下距7-10mm，縫隙均勻、門不變形。 e.門窗套線各邊應互相垂直，門窗套線合尖時，縫隙不得大于0.5mm、不得出現(xiàn)大小頭。 3.門套線對角線誤差3mm。 4.柜門不變形，且整個柜子的柜門縫均勻。 四、漆工工程 （1）乳膠漆部分 1.牢固地附著在被涂面上、色澤均勻、有一定的平整度。 2.無毛刺、刷毛、流離、鼓泡、釘孔、白棱、刷痕、回粘等缺陷。 3.具有耐水、耐熱、耐磨、耐溫差、耐酸堿等理化性能。 4.不允許起皮、掉粉、漏刷、透底及反堿咬色 5.不允許流墜、疙瘩及顏色點狀分布。 6.裝飾線、分色線平直。 7.漆膜達到一定標準。 8.陰角橫平豎直。 項目質(zhì)量驗收標準 達標水平 1.反堿咬色 粘結(jié)牢固、顆粒均勻、質(zhì)感細膩、色域一致，不允許有掉粉、脫皮等缺陷。 有輕微少量，不超過3處，且顯眼處無 合格 有輕微少量，不超過1處 優(yōu)良 2.噴點、刷紋2米正視噴點均勻、刷紋通順 合格 1.5米正視噴點均勻、刷紋通順 優(yōu)良 3.流墜、疙瘩、濺沫有少量，不超過5處 合格 有輕微少量 優(yōu)良 4.顏色、砂眼、劃痕 顏色一致，有輕微少量砂眼及劃痕 合格 顏色一致，無砂眼及劃痕 優(yōu)良 5.裝飾線、分色線平直 3mm 合格 2mm 優(yōu)良 6.門窗、燈具等 基本潔凈 合格 潔凈 優(yōu)良 （2）清水漆部分 1.不允許漏刷、脫皮、斑痕。 2.木紋清楚、株眼刮平。 3.光亮柔和、光滑無擋手感。 4.不裹棱、不流墜、不皺皮。 5.拼色一致，無刷紋。 6.五金、玻璃潔凈。 （3）混水漆部分 1.大小面均無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象。 2.亮光漆光亮均勻一致、光滑無擋手感、光亮要足，涂刷無光乳膠漆、啞光漆，不檢查光亮度。 3.分色裹棱，大面不允許有偏差、小面允許有1mm偏差。 4.裝飾線、分色線平直，允許1mm偏差。 5.五金、玻璃門窗、燈具要潔凈。 （4）裱糊部分 項目 質(zhì)量驗收標準 達標水平 表面 色澤一致，無斑污 合格 色澤一致，無斑污，距墻1.5m斜視無膠痕 優(yōu)良 各幅拼接 表面平整，各幅之間拼接橫平豎直、對花端正、圖案吻合，陰陽角垂直、棱角分明、陰陽角無接逢。 合格 表面平整，各幅之間拼接橫平豎直、對花端正、圖案吻合、距墻1.5m正視不顯拼縫，陰角搭接處順花、陽角無接逢 優(yōu)良 與附、配件的交接 壁紙、墻布邊緣應平直整齊，不得有毛刺，交接緊密，不得有漏貼、脫層。 合格 壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有毛刺，交接緊密，不得有漏貼、脫層、補貼等缺陷，預留電器孔洞大小合格、準確，不覆蓋需拆卸的活動件。 優(yōu)良 五、零星工程部分 （1）廚衛(wèi)排水煙道安裝合理、走向有序，同時使用廚廁無異味。 （2）開關面板安裝高度一致，且橫平豎直、安裝牢固。 （3）五金、玻璃門窗、燈具要潔凈。 （4）石材安裝合適，無色差，磨邊要有光澤度，接逢處要順直，無明顯裂痕。 （5）室內(nèi)裝飾燈具距地不得低于2米，室外不得低于3米，如達不到，應采取保護措施或改用36V以下的安全光源。 （6）地漏應安裝在地面最低處，其地漏預留處應低于設置處地面5mm。