上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同.doc
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合同范本/投資合同 上海市商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同 合同編號:______________ 市場經(jīng)營管理者(甲方):_____________ 場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):_________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下: 第一條 市場營業(yè)用房(攤位)租賃 甲方將座落于_________路_________號,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。 第二條 租賃期限 租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月。 第三條 租金及其支付時間、方式 租金:該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)_________元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 支付時間、方式:租金按_________結(jié)算,由乙方于_________交付甲方。 第四條 場地交付期限 甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┘追綑?quán)利 1.有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利; 2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。 ?。ǘ┘追搅x務(wù) 1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證; 2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù); 3.不得隨意變動市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營; 4.須制定消費者投訴接待制度,落實專人負(fù)責(zé),作好記錄,認(rèn)真依法處理; 5.負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費用在租金中折算; 6.租賃期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前_________個月書面通知乙方終止合同,同時支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________%計算,并退還有關(guān)的預(yù)收費用。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┮曳綑?quán)利 1.依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營; 2.按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償; 3.經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利; 4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。 ?。ǘ┮曳搅x務(wù) 1.應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證; 2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品; 3.須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。 4.因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費用或者對損害部分予以賠償; 5.租賃期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前_________個月書面通知甲方終止合同,同時支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________%計算。- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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