蘇州市建設(shè)工程施工合同(條款).doc
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1、編號(hào): _蘇州市建設(shè)工程施工合同(條款)甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日第一部分固定單價(jià)合同一、合同價(jià)款的確定:11本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為:3456其它。12本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見本合同第二分部合同價(jià)款的調(diào)整部分的約定。121工程量增減15以內(nèi),綜合單價(jià)不調(diào)整。122市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整。123合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5,10以內(nèi)不調(diào)整:124其它說明二、合同價(jià)款的調(diào)整:21工程量的調(diào)整原則本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍
2、的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。22合同價(jià)款的調(diào)整221市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下項(xiàng)調(diào)整,材料價(jià)格的調(diào)整按照225款約定。2211合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。2212由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。2213由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。2214由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。2215由于承包人原因,造成工
3、期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。2216其它約定:222在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)確定原則為以下項(xiàng):2221合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。2222合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。2223合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。2224合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮,為結(jié)算工程綜合單
4、價(jià)。2225其它約定:223在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過15,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1的,其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下項(xiàng):2231工程量調(diào)增超過約定幅度,其超過部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2232工程量調(diào)減超過約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2233工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度,其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2234工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定
5、幅度,其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2235其它約定:224在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目內(nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下項(xiàng):2241清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2242清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同222款。2243清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。2244因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目內(nèi)容,則該清單
6、項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同222款。2245其它調(diào)整方式:225材料價(jià)格的調(diào)整。2251本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下項(xiàng)方式:22511合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。22512合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過123款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。22513由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。22514由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文
7、件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。22515其它約定2252材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述項(xiàng)方法執(zhí)行:22521本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算),約定主要材料為22522除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算)。22523本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算),約定主要材料為22524除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)
8、算)。22525本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場價(jià)計(jì)算,約定主要材料為22526除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場價(jià)計(jì)算。22527其它約定(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)226措施費(fèi)用的調(diào)整。2261本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2262措施費(fèi)用調(diào)整采用下列項(xiàng)方式:22621以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。22622以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。22623除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同222款。22624其它約
9、定:23其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整231施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。232零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。233本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。(以合同工期為參照對(duì)象)234本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用??⒐を?yàn)收不合格的,除無條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后
10、的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))235暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列項(xiàng):2351按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2352按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2353按照造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2354其它約定236本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):237工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列:2371由發(fā)包人支付。2372核減率在以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減
11、率超過,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2373核減率在以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過,全部審核費(fèi)用由承包人支付。2374審核費(fèi)用支付24補(bǔ)充約定:第二部分固定總價(jià)合同一、合同價(jià)款的確定:11本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià),包干系數(shù)為:3456其它。12本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下項(xiàng),包干范圍以內(nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整,包干范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見本合同第二分部合同價(jià)款的調(diào)整部分的約定。121本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi),工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無誤,工程量不調(diào)整。122市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整(不可競爭費(fèi)除外)。123合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲
12、或下跌5,10以內(nèi)不調(diào)整;124其它說明二、合同價(jià)款的調(diào)整:21工程量的調(diào)整本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。22合同價(jià)款的調(diào)整221在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),合同價(jià)款予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下項(xiàng):2211合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2212合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它
13、費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2213合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2214合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮,為結(jié)算工程價(jià)款。2215其它約定:222在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過15,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1的,其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下項(xiàng):2221
14、工程量調(diào)增超過約定幅度,其超過部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2222工程量調(diào)減超過約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2223工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度,其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2224工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度,其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。2225其它約定:223在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目內(nèi)容、特征改變,合同價(jià)款予以調(diào)整,其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下項(xiàng):2231清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)
15、子目內(nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。2232清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同221款。2233清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。2234因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目內(nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同221款。2235其它調(diào)整方式:224材料價(jià)格的調(diào)整。2241本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下項(xiàng)方式:22411合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過123款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。22412由于發(fā)包人原
16、因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。22413由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。22414其它約定2242材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述項(xiàng)方法執(zhí)行:22421本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算),約定主要材料為22422除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算)。22423本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招
17、標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算),約定主要材料為22424除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算)。22425本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場價(jià)計(jì)算,約定主要材料為22426除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場價(jià)計(jì)算。22427其它約定(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)225措施費(fèi)用的調(diào)整。2251本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。2252措施費(fèi)用調(diào)整采用下列項(xiàng)方式:22521以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)
18、整同比例調(diào)整。22522以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。22523除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同221款。22524其它約定:23其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整231施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。232零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。233本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。234本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按給
19、予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用??⒐を?yàn)收不合格的,除無條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))235暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列項(xiàng):2351按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2352按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2353按照造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)
20、列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2354其它約定236本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):237工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列:2371由發(fā)包人支付。2372核減率在以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2373核減率在以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過,全部審核費(fèi)用由承包人支付。2374審核費(fèi)用支付24補(bǔ)充約定:第三部分可調(diào)整格合同一、合同價(jià)款的確定本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式。二、合同價(jià)款的調(diào)整21工程量的調(diào)整在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。22市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下項(xiàng)調(diào)整:221合
21、同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。222由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均文件規(guī)定調(diào)整。223由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。224由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。225由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。226其它約定:23在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量
22、清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下項(xiàng):231合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。232合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。233合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略觯ɑ蜃兏╉?xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。234合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。235其它約定:24在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過15,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1的,其超過部分
23、或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下項(xiàng):241工程量調(diào)增超過約定幅度,其超過部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮為新的結(jié)算綜合單價(jià)。242工程量調(diào)減超過約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮為新的結(jié)算綜合單價(jià)。243工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度,其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。244工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度,其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。245其它約定:25在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目內(nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為
24、以下項(xiàng):251清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。252清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同23款。253清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目內(nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。254因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目內(nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同23款。255其它調(diào)整方式:26材料價(jià)格的調(diào)整。261本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下項(xiàng)方式:2611合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。2612合同工期
25、內(nèi)材料價(jià)格變化超過幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2613由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。2614由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。2616其它約定262材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述項(xiàng)方法執(zhí)行:2621本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算),約定主要材料為2622除上款約定外
26、的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算)。2623本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算),約定主要材料為2624除上款約定外的材料價(jià)差按期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場價(jià)計(jì)算)。2625本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按期間的平均市場價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場價(jià)計(jì)算,約定主要材料為2626除上款約定外的材料價(jià)差按期間的平均市場價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場價(jià)計(jì)算。2627其它約定(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)27措施費(fèi)
27、用的調(diào)整。271在本項(xiàng)目上發(fā)生的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整。272措施費(fèi)用調(diào)整采用下列項(xiàng)方式:2721以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。2722以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整。2723除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同23款。2724其它約定:28其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整281施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的或按價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取。282零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算。283本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天比例獎(jiǎng)
28、勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。284本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。竣工驗(yàn)收不合格的,除無條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的處以罰款。(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))285暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列項(xiàng):2851按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2852按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)
29、價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2853按照造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。2854其它約定286本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):287工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列:2871由發(fā)包人支付。2872核減率在以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付。2873核減率在以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過,全部審核費(fèi)用由承包人支付。2874審核費(fèi)用支付29補(bǔ)充約定:整理范文,僅供參考,歡迎您下載我們的文檔資料可以編輯修改使用,覺得好可以點(diǎn)個(gè)贊哦致力于打造全網(wǎng)一站式需求, 如果沒有找到合適的文檔資料,可以留言告知我們哦
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